Kuća, Sremska Kamenica | Prodaja · 197m² · 220.000€

Prodajem kucu u Artiljevu,Sremska Kamenica,Novi Sad

10

Kuća, Sremska Kamenica | Prodaja · 197m² · 220.000€

Tip

Kuća

Površina

197 m²

Struktura

5+

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 220.000€

Površina: 197 m² (1 116 €/m²)

Površina placa: 10

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.06.2026

ID: 1498715

Opis

Prodajem kuću na potezu Artiljevo, Sremska Kamenica u vikend zoni.
Nekretnina i plac su uknjiženi 1/1.
Plac je površine 10ari, a kuća 197m2 korisne površine odnosno 217m2 ukupne.
Kuća ima 3 etaže - suteren, prizemlje i potkrovlje.
Grejanje je etažno na struju ili čvrsto gorivo.
Snabdevanje vodom je iz gradskog vodovoda, a ima i sopstveni bunar.
Lokacija na kojoj se nalazi kuća je blago izdvojena od glavnog kolskog puta te nudi mir i bezbednost.
Plac je ograđen.
Ima telefonsku liniju, struju, internet i satelitski prijem tv kanala.
Prodaja bez posrednika, direktno od vlasnika.
Cena kuće je 220.000eur.
Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozvati 064/704-41-15... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 220.000 € Prosek: 368.426 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 288.400 € · -24% (ispod medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 824.000 €

Cena / m²: 1.117 €/m² Prosek: 2.301 €/m² · -51% (ispod proseka)
Medijana: 1.717 €/m² · -35% (ispod medijane)

671 €/m² Prosek · Medijana 13.733 €/m²

Prosečna cena

368.426 €

Medijana: 288.400 €

Prosečna površina

205,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

2.301 €/m²

Medijana: 1.717 €/m²

Raspon cena

97.850 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Bocke i dr..

Najjeftinije: 1.417 €/m² Najskuplje: 7.725 €/m²

Cardak 1.417 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Cardak ima prosečno 1.417 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.719 € i površinom oko 188,3 m².

Popovica 2.694 €/m² +90% · 4 ogl.

Popovica ima prosečno 2.694 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².

Bocke 7.725 €/m² +445% · 2 ogl.

Bocke ima prosečno 7.725 €/m² — 445% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².

Tatarsko Brdo 2.155 €/m² +52% · 2 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².

Centar 1.431 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.431 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.500 € i površinom oko 306,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 288.400 € (prosek 368.426 €) i medijanu od 1.717 €/m² (prosek 2.301 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.305 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sremska Kamenica trenutni	288.400 €	1.717 €	2.301 €	25
Novi Sad	340.000 €	1.305 € -24%	1.702 €	175
Beograd	299.900 €	1.277 € -26%	1.702 €	497
Kragujevac	159.500 €	1.021 € -41%	1.162 €	85
Niš	172.500 €	881 € -49%	952 €	205
Zrenjanin	51.000 €	478 € -72%	575 €	6

Za kuća (Sremska Kamenica) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.426 €, prosečna površina 205,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.301 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Sremska Kamenica (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sremska Kamenica je 36% oglasa za kuća (9 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 62.713 €).

Sniženih oglasa

36%

9/25

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

62.713 €

U Sremska Kamenica najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenica je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 17 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Parking mesto (4%), Terasa (4%).

Uknjiženo 24 od 25 ogl. · 96%

Parking mesto 1 od 25 ogl. · 4%

Terasa 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 368.426 € (40%) i ispod medijane od medijane od 288.400 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.850 do 824.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.117 €/m², dok je prosek za kuća u Sremska Kamenica oko 2.301 €/m² (ispod proseka proseka, 51%), a medijana 1.717 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 671 do 13.733 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sremska Kamenica iznosi 368.426 €, a medijana 288.400 €. Raspon cena kreće se od 97.850 do 824.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sremska Kamenica iznosi oko 2.301 €/m², medijana je 1.717 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 671 do 13.733 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuća u Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 368.426 € (medijana 288.400 €), prosečna površina 205,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.