Stan, Sombor | Prodaja · 170m² · 1.000€

Prodaje se ceo sprat-vise stanova na glavnoj ulici u Somboru

6

Tip

Stan

Površina

170 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 1.000€

Površina: 170 m² (5 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.05.2026

ID: 1496143

Opis

170kvm
Kralja Petra I 6
Ceo sprat u vlasništvu (više stanova)
Cena 1000 po kvm.
Kontakt: 064/126-83-01... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 89.434 € · -99% (ispod proseka)
Medijana: 74.150 € · -99% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 361.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 974 €/m² · -99% (ispod proseka)
Medijana: 992 €/m² · -99% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 1.648 €/m²

Prosečna cena

89.434 €

Medijana: 74.150 €

Prosečna površina

97,4 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

974 €/m²

Medijana: 992 €/m²

Raspon cena

1.000 – 361.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Nova Selenča.

Najjeftinije: 928 €/m² Najskuplje: 1.130 €/m²

Centar 1.130 €/m² +22% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.130 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 18 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 121.683 € i površinom oko 111,4 m².

Selenča 1.050 €/m² +13% · 10 ogl.

Selenča ima prosečno 1.050 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.615 € i površinom oko 68,7 m².

Nova Selenča 928 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 928 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 65.700 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Sombor imaju medijanu cene od 74.150 € (prosek 89.434 €) i medijanu od 992 €/m² (prosek 974 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +246%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +135%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +129%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +106%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +100%	1.966 €	89
Sombor trenutni	74.150 €	992 €	974 €	41

Za petosoban stan, stan (Sombor) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.434 €, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 974 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 361.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 40 sličnih oglasa u Sombor (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Sombor je 23% oglasa za petosoban stan, stan (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 23.744 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

23.744 €

U Sombor najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Sombor je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 14 ogl. · 35%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

U Sombor najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 1.023 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.012 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.445 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.023 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.135 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.056 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 687 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.067 €/m²).

Jednosoban stan 1.012 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.445 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.023 €/m² · 10 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.135 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.056 €/m² · 7 ogl. · 23%

Troiposoban stan 687 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.067 €/m² · 5 ogl. · 16%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (8%), Lift (3%), Garaža (3%).

Terasa 8 od 40 ogl. · 20%

Parking mesto 6 od 40 ogl. · 15%

Uknjiženo 6 od 40 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 40 ogl. · 8%

Lift 1 od 40 ogl. · 3%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Ovaj oglas košta 1.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 89.434 € (99%) i ispod medijane od medijane od 74.150 € (99%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.000 do 361.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za petosoban stan, stan u Sombor oko 974 €/m² (ispod proseka proseka, 99%), a medijana 992 €/m² (ispod medijane medijane, 99%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 1.648 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Sombor iznosi 89.434 €, a medijana 74.150 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 361.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Sombor iznosi oko 974 €/m², medijana je 992 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.648 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.434 € (medijana 74.150 €), prosečna površina 97,4 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.