Kuća, Prokuplje

Odličan stambeno poslovni objekat, 540m2, Prokuplje, kod Zelene pijace

Novo 10

Kuća, Prokuplje - Prokuplje | Prodaja · 730m² · 450.000€

Tip

Kuća

Površina

730 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 450.000€

Površina: 730 m² (616 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1500201

Opis

Na prodaju odličan Stambeno- poslovni objekat u Prokuplju u blizini zelene pijace. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji kako za poslovanje tako za život. Nadomak je reka Toplica, blizu su tržni centar, mnogi marketi, a iznad naselja je vidikovac Hisar. Zbog svoje pozicije, objekat je veliki potencijal za obavljanje raznih delatnosti , otvaranje predstavništava, firmi, IT sektora, klinika, hotela.... U ponudi je ukupno 540m2, tj.po+ pr+1+pk, (osim dela prizemlja, sa dva lokala, koji nisu na prodaju).
Objekat je izuzetno kvalitetne gradnje, po svim novijim standardima. Sastoji se od dve spojene lamele, sa dva ulaza, spratnosti po+ pr +1+pk. Ukupne bruto površine 730m2, dok je korisna površina objekta 540m2. U sredini između obe lamele nalazi se stepenište koje ih povezuje, pa je objekat podeljen na levi i desni deo, gde se nalaze etažirane stambene jedinice, svaka u visini pola etaže po zapadnom stilu. U prvoj lameli nalaze se podrum, ostava, hodnik, u prizemlju su garaža i ostava. Na prvom spratu je veliki stan od 86m2, dok je na potkrovlju stan od 68m2 u završnoj sivoj fazi. U drugoj lameli, nalaze se podrum od 46m2, trosobni stanovi od 70m2 u prizemlju i na prvom spratu, dok je stan od 76m2 na potkrovlju. Potkrovlje je u završnoj fazi sređivanja enterijera, ima mogućnosti za razna preuređenja shodno potrebama budućeg vlasnika..... Svaka etaža ima dva mokra čvora i komforne prostorije, sa izlazom na terasu. Izuzetna ponuda!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Prokuplje, Prokuplje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450.000 € Prosek: 230.500 € · +95% (iznad proseka)
Medijana: 206.500 € · +118% (iznad medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 616 €/m² Prosek: 621 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 617 €/m² · 0% (u medijani)

166 €/m² Prosek · Medijana 1.083 €/m²

Prosečna cena

230.500 €

Medijana: 206.500 €

Prosečna površina

351,0 m²

Medijana: 238,0 m²

Prosečna cena / m²

621 €/m²

Medijana: 617 €/m²

Raspon cena

15.000 – 450.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Prokuplje imaju medijanu cene od 206.500 € (prosek 230.500 €) i medijanu od 617 €/m² (prosek 621 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +138%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € +130%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € +56%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +38%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +28%	780 €	5
Prokuplje trenutni	206.500 €	617 €	621 €	6

Za kuća (Prokuplje, Prokuplje) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.500 €, prosečna površina 351,0 m², a prosečna cena po m² oko 621 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Prokuplje, Prokuplje (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Prokuplje, Prokuplje najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Prokuplje, Prokuplje je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Prokuplje, Prokuplje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Garaža (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Prokuplje, Prokuplje

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 230.500 € (+95%) i iznad medijane od medijane od 206.500 € (+118%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 616 €/m², dok je prosek za kuća u Prokuplje, Prokuplje oko 621 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 617 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 166 do 1.083 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Prokuplje, Prokuplje iznosi 230.500 €, a medijana 206.500 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 450.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Prokuplje, Prokuplje iznosi oko 621 €/m², medijana je 617 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 1.083 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Prokuplje, Prokuplje. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 351,0 m² (medijana 238,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Prokuplje, Prokuplje nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 230.500 € (medijana 206.500 €), prosečna površina 351,0 m² (medijana 238,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.