Kuća, Prokuplje

Odlična porodična kuća 190m2, Prokuplje, ispod Hisara

4

Kuća, Prokuplje - Prokuplje | Prodaja · 190m² · 85.000€

Tip

Kuća

Površina

190 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 85.000€

Površina: 190 m² (447 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 1487578

Opis

Na prodaju odlična porodična kuća u Prokuplju, u izuzetno lepom delu grada, ispod Hisara. Nadomak je reka Toplica, a naselje je veoma pogodno za kvalitetan porodični život, obzirom da su nedaleko svi vitalni objekti neophodni za svakodnevne potrebe svake porodice...
Kuća je bruto površine190m2, neto 148m2, spratnosti pr+1. Nalazi se na placu ukupne površine 170m2. Osnova kuće je 95m2. Prizemlje i sprat su u funkciji trosobnih stanova, slične kvadrature oko 74m2. Prizemlje je sa sledećim rasporedom prostorija: ulazni hodnik, izdvojena kuhinja, kupatilo i višenamenska -dnevna soba. U sklopu te etaže su podrum i garaža 17m2. Sprat se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, rešo kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, terase i kupatila. Do sprata vode spoljne stepenice sa velikom verandom. U sklopu kuće je garaža 18m2. Dvorište je slobodno ispred i deo iza kuće.
Kuća je kvalitetne gradnje, izuzetno očuvana. Spoljna stolarija je drvena, kvalitetan parket na spratu, izvorna zidna i podna keramika u kuhinji i kupatilu. Kuća je upisana sa upotrebnom dozvolom, kao i zemljište sa privatnom svojinom 1/1. Topla preporuka naše agencije! Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Prokuplje, Prokuplje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 230.500 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 206.500 € · -59% (ispod medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 447 €/m² Prosek: 621 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 617 €/m² · -28% (ispod medijane)

166 €/m² Prosek · Medijana 1.083 €/m²

Prosečna cena

230.500 €

Medijana: 206.500 €

Prosečna površina

351,0 m²

Medijana: 238,0 m²

Prosečna cena / m²

621 €/m²

Medijana: 617 €/m²

Raspon cena

15.000 – 450.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Prokuplje imaju medijanu cene od 206.500 € (prosek 230.500 €) i medijanu od 617 €/m² (prosek 621 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.305 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	340.000 €	1.305 € +112%	1.702 €	175
Beograd	299.900 €	1.277 € +107%	1.702 €	497
Kragujevac	159.500 €	1.021 € +65%	1.162 €	85
Niš	172.500 €	881 € +43%	952 €	205
Prokuplje trenutni	206.500 €	617 €	621 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -23%	575 €	6

Za kuća (Prokuplje, Prokuplje) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.500 €, prosečna površina 351,0 m², a prosečna cena po m² oko 621 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Prokuplje, Prokuplje (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Prokuplje, Prokuplje najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Prokuplje, Prokuplje je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Prokuplje, Prokuplje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Garaža (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Prokuplje, Prokuplje

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 230.500 € (63%) i ispod medijane od medijane od 206.500 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 447 €/m², dok je prosek za kuća u Prokuplje, Prokuplje oko 621 €/m² (ispod proseka proseka, 28%), a medijana 617 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 166 do 1.083 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Prokuplje, Prokuplje iznosi 230.500 €, a medijana 206.500 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 450.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Prokuplje, Prokuplje iznosi oko 621 €/m², medijana je 617 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 1.083 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Prokuplje, Prokuplje. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 351,0 m² (medijana 238,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Prokuplje, Prokuplje nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 230.500 € (medijana 206.500 €), prosečna površina 351,0 m² (medijana 238,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.