Dvoiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 61m² · 53.000€
, Jagodnjak, Paraćin, Srbija
53.000€
868 €/m²
Kompletno renovirani stan koji poseduje dve terase
Tip
Stan
Površina
61 m²
Struktura
2.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cena
- 53.000€
- Površina
- 61 m² (868 €/m²)
- Sprat
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 06.08.2026
- ID
- 1496509
Opis
Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kog se ulazi u prostranu kuhiju sa trpezarijom
i terasom pa dalje u prostrani dnevni boravak boravak sa terasom. Iz hodnika se dalje
ulazi u komfornu spavaću sobu pa dalje iz hodnika u kupatilo sa prozorom.
U stanu je ugrađena pvc stolarija.
Podovi su obloženi podnim pločicama i laminatom.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.
Tržišna analiza — Jagodnjak, Paraćin
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 67.500 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 1.107 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosečna cena
78.691 €
Medijana: 67.500 €
Prosečna površina
82,1 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosečna cena / m²
1.152 €/m²
Medijana: 1.107 €/m²
Raspon cena
30.000 – 220.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Jagodnjak, Paraćin za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak.
Centar ima prosečno 1.245 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 33 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.569 € i površinom oko 64,2 m².
Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan, stan u Paraćin imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 78.691 €) i medijanu od 1.107 €/m² (prosek 1.152 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 219.000 € | 3.030 € +174% | 3.255 € | 1.841 |
| Novi Sad | 167.500 € | 2.716 € +145% | 2.688 € | 1.699 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.143 € +94% | 2.096 € | 73 |
| Niš | 125.000 € | 2.064 € +86% | 2.153 € | 676 |
| Pančevo | 135.932 € | 2.044 € +85% | 1.953 € | 32 |
| Paraćin trenutni | 67.500 € | 1.107 € | 1.152 € | 45 |
Za dvoiposoban stan, stan (Jagodnjak, Paraćin) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.691 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.152 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 43 sličnih oglasa u Jagodnjak, Paraćin (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Jagodnjak, Paraćin je 7% oglasa za dvoiposoban stan, stan (3 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.867 €).
Sniženih oglasa
7%
3/43
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
2.867 €
U Jagodnjak, Paraćin najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Jagodnjak, Paraćin je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).
U Jagodnjak, Paraćin najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 1.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.180 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 996 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.135 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Jagodnjak, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (23%), Lift (23%), Novogradnja (23%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Jagodnjak, Paraćin
Ovaj oglas košta 53.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 78.691 € (33%) i ispod medijane od medijane od 67.500 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 220.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 869 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Jagodnjak, Paraćin oko 1.152 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 1.107 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 3.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Jagodnjak, Paraćin iznosi 78.691 €, a medijana 67.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 220.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Jagodnjak, Paraćin iznosi oko 1.152 €/m², medijana je 1.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 3.666 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Jagodnjak, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Jagodnjak, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.691 € (medijana 67.500 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Prizma nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 140
- Kontakt osoba
- Miroslav Stojadinovic
- Telefon 1
- 060 057 1... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064 116 3... Prikaži broj
- Adresa
- Save Kovačevića 7/2
- Paraćin , Srbija
Slične nekretnine
Prodaje se nezavršen stan u Jagodnjaku
- 30.000€ 96 m2
Dupleks stan u novogradnji!
- 142.000€ 150 m2