Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 45m² · 40.500€

Lokal iz dva nivoa

5

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 45m² · 40.500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

45 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 40.500€

Površina: 45 m² (900 €/m²)

Površina placa: 0

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Ažuriran: 30.06.2026

ID: 748087

Opis

Lokal iz dva nivoa.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 40.500 € Prosek: 151.148 € · -73% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -69% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 520.000 €

Cena / m²: 900 €/m² Prosek: 784 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 570 €/m² · +58% (iznad medijane)

130 €/m² Prosek · Medijana 2.535 €/m²

Prosečna cena

151.148 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

342,6 m²

Medijana: 199,0 m²

Prosečna cena / m²

784 €/m²

Medijana: 570 €/m²

Raspon cena

25.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćin za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Zmič i dr..

Najjeftinije: 335 €/m² Najskuplje: 1.309 €/m²

Centar 1.309 €/m² +291% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 1.309 €/m² — 291% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 171.054 € i površinom oko 161,4 m².

Gloždak 335 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gloždak ima prosečno 335 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 923,3 m².

Zmič 542 €/m² +62% · 2 ogl.

Zmič ima prosečno 542 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 328,5 m².

4. Juli 375 €/m² +12% · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 375 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 500,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Paraćin imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 151.148 €) i medijanu od 570 €/m² (prosek 784 €/m²) — skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	2.550 € +347%	2.788 €	267
Novi Sad	270.997 €	2.161 € +279%	2.255 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +243%	2.039 €	39
Niš	221.500 €	1.648 € +189%	1.665 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € +34%	906 €	7
Paraćin trenutni	130.000 €	570 €	784 €	37

Za poslovni prostor (Paraćin) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.148 €, prosečna površina 342,6 m², a prosečna cena po m² oko 784 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 520.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 37 sličnih oglasa u Paraćin (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Paraćin je 27% oglasa za poslovni prostor (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 41.200 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

41.200 €

U Paraćin najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Paraćin je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 22 ogl. · 59%

Među oglasima za poslovni prostor u Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Novogradnja (19%), Terasa (14%), Parking mesto (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 12 od 37 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 37 ogl. · 19%

Terasa 5 od 37 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 37 ogl. · 5%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćin

Ovaj oglas košta 40.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 151.148 € (73%) i ispod medijane od medijane od 130.000 € (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 520.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 900 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Paraćin oko 784 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 570 €/m² (iznad medijane medijane, +58%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 130 do 2.535 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Paraćin iznosi 151.148 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 520.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Paraćin iznosi oko 784 €/m², medijana je 570 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 130 do 2.535 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 342,6 m² (medijana 199,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.148 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 342,6 m² (medijana 199,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.