Plac, Brest · 6771m² · 40.000€

Plac 6771m2, Brest, Merošina

Novo 1

Tip

Plac

Površina

6771 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 40.000€

Površina: 6771 m² (5 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507762

Opis

Na prodaju plac u blizini kružnog toka na ulazu u Merošinu, pravougaonog oblika, poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u gradsko građevinsko, površine 6771m2. Plac čeono izlazi, sa obe strane, na dva nekategorisana puta koji su povezani sa lokalnim putem Niš-Merošina-Prokuplje-Priština i krakom puta za motorna vozila koji vodi od naplatne rampe Auto puta do Merošine. Uknjižen, privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brest, Merošina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 40.000 € Prosek: 100.183 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 36.100 € · +11% (iznad medijane)

4.000 € Prosek · Medijana 850.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 13 €/m² · -54% (ispod proseka)
Medijana: 6 €/m² · 0% (blizu medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 58 €/m²

Prosečna cena

100.183 €

Medijana: 36.100 €

Prosečna površina

6.608,6 m²

Medijana: 4.355,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

4.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brestu, Merošini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Aleksandrovo, Brest.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Aleksandrovo 22 €/m² +47% · 10 ogl.

Aleksandrovo ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Brest). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 4.159,8 m².

Brest 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brest ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 74.733 € i površinom oko 5.965,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Merošini imaju medijanu cene od 36.100 € (prosek 100.183 €) i medijanu od 6 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +5667%	313 €	11
Novi Sad	130.000 €	75 € +1150%	118 €	77
Beograd	98.500 €	31 € +417%	65 €	604
Kragujevac	55.000 €	21 € +250%	31 €	110
Niš	42.720 €	16 € +167%	42 €	400
Merošina trenutni	36.100 €	6 €	13 €	28

Za plac (Brestu, Merošini) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.183 €, prosečna površina 6.608,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 850.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 27 sličnih oglasa u Brestu, Merošini (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Brestu, Merošini najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 21 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brestu, Merošini

Oglas košta 40.000 € - ispod proseka tržišta (60%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.183 €, a medijana 36.100 €. Raspon u uzorku: od 4.000 do 850.000 €.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (54%). Prosek za plac u Brestu, Merošini je oko 13 €/m², medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 58 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Brestu, Merošini iznosi 100.183 € (medijana 36.100 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 4.000 do 850.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Brestu, Merošini iznosi oko 13 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 58 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za plac u Brestu, Merošini. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.608,6 m² (medijana 4.355,0 m²), sa rasponom od 372,0 do 36.245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.