Plac, Brest · 6771m² · 40.000€

Plac 6771m2, Brest, Merošina

1

Tip

Plac

Površina

6771 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 40.000€

Površina: 6771 m² (5 €/m²)

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1507762

Opis

Na prodaju plac u blizini kružnog toka na ulazu u Merošinu, pravougaonog oblika, poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u gradsko građevinsko, površine 6771m2. Plac čeono izlazi, sa obe strane, na dva nekategorisana puta koji su povezani sa lokalnim putem Niš-Merošina-Prokuplje-Priština i krakom puta za motorna vozila koji vodi od naplatne rampe Auto puta do Merošine. Uknjižen, privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brest, Merošina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 40.000 € Prosek: 90.758 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 31.000 € · +29% (iznad medijane)

4.000 € Prosek · Medijana 850.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 12 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -25% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 58 €/m²

Prosečna cena

90.758 €

Medijana: 31.000 €

Prosečna površina

6.556,5 m²

Medijana: 4.321,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

4.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brestu, Merošini za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Aleksandrovo, Brest, Mramorsko Brdo.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Aleksandrovo 18 €/m² +100% · 9 ogl.

Aleksandrovo ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mramorsko Brdo). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 83.889 € i površinom oko 3.862,6 m².

Brest 20 €/m² +122% · 2 ogl.

Brest ima prosečno 20 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mramorsko Brdo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 92.100 € i površinom oko 5.563,0 m².

Mramorsko Brdo 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mramorsko Brdo ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.600 € i površinom oko 3.813,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Merošini imaju medijanu cene od 31.000 € (prosek 90.758 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +5588%	339 €	9
Novi Sad	127.500 €	78 € +875%	142 €	75
Beograd	160.000 €	59 € +638%	53 €	609
Niš	53.000 €	27 € +238%	34 €	369
Merošina trenutni	31.000 €	8 €	12 €	26

Za plac (Brestu, Merošini) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.758 €, prosečna površina 6.556,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 850.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Brestu, Merošini (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Brestu, Merošini najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brestu, Merošini

Oglas košta 40.000 € - ispod proseka tržišta (56%). Prosečna cena sličnih oglasa je 90.758 €, a medijana 31.000 €. Raspon u uzorku: od 4.000 do 850.000 €.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za plac u Brestu, Merošini je oko 12 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 58 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Brestu, Merošini iznosi 90.758 € (medijana 31.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 4.000 do 850.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Brestu, Merošini iznosi oko 12 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 58 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za plac u Brestu, Merošini. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.556,5 m² (medijana 4.321,0 m²), sa rasponom od 372,0 do 36.245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.