Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac - Đuriselo | Prodaja · 960m² · 175.000€

Stambeno poslovni objekat Kragujevac, selo Đuriselo, površina 960 m2 plac 31

10

Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac - Đuriselo | Prodaja · 960m² · 175.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

960 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 175.000€

Površina: 960 m² (182 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 19.06.2026

ID: 913392

Opis

Na prodaju stambeno poslovni objekat u selu Đuriselo, kod Kragujevca, površine 960 m2, na parceli površine 3169 m2.
Objekat se nalazi pored asfaltnog puta, na par kilometara od saobraćajnice Kragujevac Kraljevo. Ima tri niova. Stambeni deo je sređen i namešten. Površina stambenog dela je 140 m2. Od prostorija ima dva kupatila, ostavu, hodnik, dve sobe i terasu. U suturenskom delu je proizvodni pogon, dve hale po 120 m2. Nivo iznad njih je predviđen za poslovni ili proizvodni pogon, koji nije završen do kraja, nije pokriven, a ima površinu 180 m2 i to je nastrešnica za odlaganje gotovih proizvoda, zatim prostor od 240 m2, drugi prostor od 120 m2 i treći prostor od 120 m2 takođe nezavršeno do kraja. Vlasnik zemljišta koje je uknjiženo je pravno lice, vlasništvo 1 kroz 1. Objekat nije uknjižen. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Đuriselo, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 175.000 € Prosek: 169.874 € · +3% (u proseku)
Medijana: 125.000 € · +40% (iznad medijane)

17.500 € Prosek · Medijana 690.000 €

Cena / m²: 182 €/m² Prosek: 2.039 €/m² · -91% (ispod proseka)
Medijana: 1.957 €/m² · -91% (ispod medijane)

168 €/m² Prosek · Medijana 5.150 €/m²

Prosečna cena

169.874 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

215,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.039 €/m²

Medijana: 1.957 €/m²

Raspon cena

17.500 – 690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Đuriselo, Kragujevac za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mala Vaga, Pivara i dr..

Najjeftinije: 1.230 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Centar 2.508 €/m² +104% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.508 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 150.283 € i površinom oko 60,2 m².

Mala Vaga 1.230 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 1.230 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 55.333 € i površinom oko 47,3 m².

Pivara 2.446 €/m² +99% · 2 ogl.

Pivara ima prosečno 2.446 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 168.188 € i površinom oko 70,0 m².

Vašarište 1.492 €/m² +21% · 2 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.492 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 90,5 m².

Veliki Park 1.317 €/m² +7% · 2 ogl.

Veliki Park ima prosečno 1.317 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Kragujevac imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 169.874 €) i medijanu od 1.957 €/m² (prosek 2.039 €/m²) — skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Niš (1.648 €/m²) i Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	2.550 € +30%	2.788 €	267
Novi Sad	270.997 €	2.161 € +10%	2.255 €	93
Kragujevac trenutni	125.000 €	1.957 €	2.039 €	40
Niš	221.500 €	1.648 € -16%	1.665 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -61%	906 €	7

Za poslovni prostor (Đuriselo, Kragujevac) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.874 €, prosečna površina 215,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.039 €/m². Raspon cena kreće se od 17.500 – 690.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 39 sličnih oglasa u Đuriselo, Kragujevac (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Đuriselo, Kragujevac je 5% oglasa za poslovni prostor (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 54.460 €).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

54.460 €

U Đuriselo, Kragujevac najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 18 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Đuriselo, Kragujevac je do 30 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 8 ogl. · 21%

30 – 50 m² 8 ogl. · 21%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Među oglasima za poslovni prostor u Đuriselo, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Parking mesto (33%), Lift (21%), Terasa (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 16 od 39 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 39 ogl. · 33%

Lift 8 od 39 ogl. · 21%

Terasa 3 od 39 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Đuriselo, Kragujevac

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 169.874 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 125.000 € (+40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 17.500 do 690.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 182 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Đuriselo, Kragujevac oko 2.039 €/m² (ispod proseka proseka, 91%), a medijana 1.957 €/m² (ispod medijane medijane, 91%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 168 do 5.150 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Đuriselo, Kragujevac iznosi 169.874 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 17.500 do 690.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Đuriselo, Kragujevac iznosi oko 2.039 €/m², medijana je 1.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 168 do 5.150 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Đuriselo, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 4.087,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Đuriselo, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.874 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 215,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.