Plac, Kragujevac - Šumarice | Prodaja · 786m² · 38.100€

Plac u Kragujevcu, Šumarice - 786 m2, udeo na građevinskoj parceli

Novo 1

Tip

Plac

Površina

786 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 38.100€

Površina: 786 m² (48 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1503876

Opis

Na prodaju plac ukupne površine 786 m2, od koga je parcela površine 635 m2, predviđena i pogodnaza izgradnju kuće ili vikendice, a ostala površina je udeo na pristupnoj ulici, koja je u planu pretvaranja u gradsku ulicu. Blizina priključka za struju i vodu, kanalizacija nije prošla. Udeo je uknjižen, kao suvlasništvo 786/4861.
Za dodatne informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19 h i subotom od 09-17 h. Ovu i druge nekretnine, možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Šumarice, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 38.100 € Prosek: 94.501 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 52.500 € · -27% (ispod medijane)

6.000 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 48 €/m² Prosek: 30 €/m² · +60% (iznad proseka)
Medijana: 19 €/m² · +153% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 148 €/m²

Prosečna cena

94.501 €

Medijana: 52.500 €

Prosečna površina

4.967,5 m²

Medijana: 3.358,0 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

6.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Šumarice, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 20 €/m² +43% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.300 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 27 €/m² +93% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Denino Brdo 102 €/m² +629% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 629% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +71% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Korićani 26 €/m² +86% · 5 ogl.

Korićani ima prosečno 26 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 3.015,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 52.500 € (prosek 94.501 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 30 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (81 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1721%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	81 € +326%	120 €	84
Beograd	137.500 €	33 € +74%	52 €	615
Kragujevac trenutni	52.500 €	19 €	30 €	111
Niš	23.325 €	16 € -16%	35 €	405

Za plac (Šumarice, Kragujevac) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.501 €, prosečna površina 4.967,5 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Šumarice, Kragujevac (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Šumarice, Kragujevac je 11% oglasa za plac (10 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 21.673 €).

Sniženih oglasa

11%

10/89

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

21.673 €

U Šumarice, Kragujevac najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 68 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Šumarice, Kragujevac

Ovaj oglas košta 38.100 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 94.501 € (60%) i ispod medijane od medijane od 52.500 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 6.000 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 48 €/m², dok je prosek za plac u Šumarice, Kragujevac oko 30 €/m² (iznad proseka proseka, +60%), a medijana 19 €/m² (iznad medijane medijane, +153%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 148 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Šumarice, Kragujevac iznosi 94.501 €, a medijana 52.500 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 950.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Šumarice, Kragujevac iznosi oko 30 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 148 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za plac u Šumarice, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.967,5 m² (medijana 3.358,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za plac u Šumarice, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.501 € (medijana 52.500 €), prosečna površina 4.967,5 m² (medijana 3.358,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.