Plac, Kragujevac - Jovanovac | Prodaja · 9190m² · 103.000€

Poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene, 9190 m2 - Kragujevac, na

1

Tip

Plac

Površina

9190 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 103.000€

Površina: 9190 m² (11 €/m²)

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 1496780

Opis

Na prodaju poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene, u naselju Jovanovac, u Kragujevcu, površine je 9190 m2 (njiva 1.klase), sa direktnim izlazom na asfaltni put koji ovo naselje povezuje sa gradom.Parcela je održavana, ograđena, uknjižena je, vlasnik 1/1, ali ima ograničenja u gradnji na delu koji je na kraju parcele. Širina fronta do puta je 26 metara, a dužina na kojoj može da se gradi je preko 130 metara. Za parcelu postoji informacija o lokaciji. Pogodno za izgradnju objekata za stanovanje, prateće namene i poslovanje. Blizina priključaka. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jovanovac, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 103.000 € Prosek: 99.044 € · +4% (u proseku)
Medijana: 55.000 € · +87% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 32 €/m² · -66% (ispod proseka)
Medijana: 20 €/m² · -45% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

99.044 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

4.854,2 m²

Medijana: 3.155,0 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jovanovac, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 22 €/m² +1000% · 11 ogl.

Petrovac ima prosečno 22 €/m² — 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 64.573 € i površinom oko 5.483,7 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 99.044 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 32 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (102 €/m²), a jeftinije od Niš (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	144.000 €	102 € +410%	145 €	85
Beograd	140.000 €	42 € +110%	59 €	620
Kragujevac trenutni	55.000 €	20 €	32 €	112
Niš	18.000 €	12 € -40%	31 €	408

Za plac (Jovanovac, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.044 €, prosečna površina 4.854,2 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Jovanovac, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Jovanovac, Kragujevac je 13% oglasa za plac (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 20.252 €).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

20.252 €

U Jovanovac, Kragujevac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 71 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Jovanovac, Kragujevac

Ovaj oglas košta 103.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 99.044 € (+4%) i iznad medijane od medijane od 55.000 € (+87%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za plac u Jovanovac, Kragujevac oko 32 €/m² (ispod proseka proseka, 66%), a medijana 20 €/m² (ispod medijane medijane, 45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Jovanovac, Kragujevac iznosi 99.044 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Jovanovac, Kragujevac iznosi oko 32 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Jovanovac, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.854,2 m² (medijana 3.155,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Jovanovac, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.044 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 4.854,2 m² (medijana 3.155,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.