Plac, Kragujevac - Jovanovac | Prodaja · 9190m² · 103.000€

Poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene, 9190 m2 - Kragujevac, na

1

Tip

Plac

Površina

9190 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 103.000€

Površina: 9190 m² (11 €/m²)

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 1496780

Opis

Na prodaju poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene, u naselju Jovanovac, u Kragujevcu, površine je 9190 m2 (njiva 1.klase), sa direktnim izlazom na asfaltni put koji ovo naselje povezuje sa gradom.Parcela je održavana, ograđena, uknjižena je, vlasnik 1/1, ali ima ograničenja u gradnji na delu koji je na kraju parcele. Širina fronta do puta je 26 metara, a dužina na kojoj može da se gradi je preko 130 metara. Za parcelu postoji informacija o lokaciji. Pogodno za izgradnju objekata za stanovanje, prateće namene i poslovanje. Blizina priključaka. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jovanovac, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 103.000 € Prosek: 114.890 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · +87% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 29 €/m² · -62% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -31% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

114.890 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

5.465,2 m²

Medijana: 4.072,0 m²

Prosečna cena / m²

29 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jovanovac, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Dragobraća i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Dragobraća 29 €/m² +1350% · 6 ogl.

Dragobraća ima prosečno 29 €/m² — 1350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 243.308 € i površinom oko 7.290,2 m².

Ilićevo 15 €/m² +650% · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 15 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 32.517 € i površinom oko 2.605,7 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Korićani 26 €/m² +1200% · 5 ogl.

Korićani ima prosečno 26 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 3.015,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 114.890 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 29 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2063%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	90 € +463%	120 €	88
Beograd	122.500 €	33 € +106%	48 €	609
Niš	38.950 €	29 € +81%	50 €	407
Kragujevac trenutni	55.000 €	16 €	29 €	116

Za plac (Jovanovac, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.890 €, prosečna površina 5.465,2 m², a prosečna cena po m² oko 29 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Jovanovac, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Jovanovac, Kragujevac je 12% oglasa za plac (11 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 22.002 €).

Sniženih oglasa

12%

11/89

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

22.002 €

U Jovanovac, Kragujevac najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 64 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Jovanovac, Kragujevac

Ovaj oglas košta 103.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 114.890 € (10%) i iznad medijane od medijane od 55.000 € (+87%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za plac u Jovanovac, Kragujevac oko 29 €/m² (ispod proseka proseka, 62%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Jovanovac, Kragujevac iznosi 114.890 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Jovanovac, Kragujevac iznosi oko 29 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Jovanovac, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.465,2 m² (medijana 4.072,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Jovanovac, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.890 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 5.465,2 m² (medijana 4.072,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.