Kuća, Kragujevac - Pivara | Prodaja · 220m² · 150.000€

Na prodaju kuća u naselju Pivara

10

Kuća, Kragujevac - Pivara | Prodaja · 220m² · 150.000€

Tip

Kuća

Površina

220 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 150.000€

Površina: 220 m² (681 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1382848

Opis

Prodaje se kuća na Pivari sa 3,66 ari placa .Kuća je spratna na lepoj lokaciji, svega 1km od centra grada, površine 150m2+70m2.
U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i hodnik.
Ulazak u prizemlje potpuno odvojen od drugog dela kuće, tako da ima posebnu kapiju i posebna ulazna vrata.Ovaj deo kuće predstavlja posebnu stambenu jedinicu, sa odvojenim strujomerom i vodomerom.
Ulazak na sprat je sa druge strane kuće i unutrašnjim stepenicama se ide na sprat.Na spratu su dve spavaće sobe, kupatilo, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom.
Svaka spavaća soba na spratu ima svoju terasu.Potpuno isti raspored je i na drugom spratu.
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon: 0600544253 ... Prikaži broj i 034 330-808... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Pivara, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 184.021 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 162.500 € · -8% (ispod medijane)

21.000 € Prosek · Medijana 540.000 €

Cena / m²: 682 €/m² Prosek: 1.050 €/m² · -35% (ispod proseka)
Medijana: 849 €/m² · -20% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 3.608 €/m²

Prosečna cena

184.021 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

737,7 m²

Medijana: 193,0 m²

Prosečna cena / m²

1.050 €/m²

Medijana: 849 €/m²

Raspon cena

21.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pivara, Kragujevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Centar i dr..

Najjeftinije: 818 €/m² Najskuplje: 1.574 €/m²

Bresnica 1.487 €/m² +82% · 8 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².

Stanovo 818 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Stanovo ima prosečno 818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.429 € i površinom oko 200,6 m².

Centar 1.495 €/m² +83% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.495 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 218,2 m².

Vašarište 1.450 €/m² +77% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².

Pivara 943 €/m² +15% · 5 ogl.

Pivara ima prosečno 943 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.800 € i površinom oko 248,0 m².

Korićani 1.574 €/m² +92% · 4 ogl.

Korićani ima prosečno 1.574 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevac imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 184.021 €) i medijanu od 849 €/m² (prosek 1.050 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +78%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +57%	1.699 €	493
Niš	150.750 €	863 € +2%	933 €	206
Kragujevac trenutni	162.500 €	849 €	1.050 €	86
Subotica	98.000 €	792 € -7%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -44%	575 €	6

Za kuća (Pivara, Kragujevac) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.021 €, prosečna površina 737,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.050 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 540.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 86 sličnih oglasa u Pivara, Kragujevac (ukupno 86 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pivara, Kragujevac je 9% oglasa za kuća (8 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 55.413 €).

Sniženih oglasa

9%

8/86

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

55.413 €

U Pivara, Kragujevac najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pivara, Kragujevac je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 51 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Pivara, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (33%), Garaža (19%).

Terasa 59 od 86 ogl. · 69%

Uknjiženo 49 od 86 ogl. · 57%

Parking mesto 28 od 86 ogl. · 33%

Garaža 16 od 86 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Pivara, Kragujevac

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 184.021 € (18%) i ispod medijane od medijane od 162.500 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 540.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 682 €/m², dok je prosek za kuća u Pivara, Kragujevac oko 1.050 €/m² (ispod proseka proseka, 35%), a medijana 849 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Pivara, Kragujevac iznosi 184.021 €, a medijana 162.500 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 540.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Pivara, Kragujevac iznosi oko 1.050 €/m², medijana je 849 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za kuća u Pivara, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 737,7 m² (medijana 193,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pivara, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.021 € (medijana 162.500 €), prosečna površina 737,7 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.