Kuća, Kragujevac | Prodaja · 126m² · 120.000€

KUĆA U NASELJU ILIĆEVO, 120 000 EVRA

10

Kuća, Kragujevac | Prodaja · 126m² · 120.000€

Tip

Kuća

Površina

126 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 120.000€

Površina: 126 m² (952 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 1487458

Opis

Prodaje se uknjižena kuća na dva sprata, polunameštena, smeštena u mirnom i porodičnom naselju Ilićevo. Objekat poseduje prijatnu baštu, idealnu za odmor, a nalazi se nedaleko od šireg centra grada, što omogućava brz i lak pristup svim važnim sadržajima.

• Dvospratna kuća
• Polunameštena
• Uknjižena 1/1
• Mirno naselje
• Bašta uz objekat
• Odlična lokacija – blizina šireg centra

Za dodatne informacije ili razgledanje, možete se javiti putem telefona ili poruke.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Ilićevo, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 184.892 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 165.000 € · -27% (ispod medijane)

21.000 € Prosek · Medijana 540.000 €

Cena / m²: 952 €/m² Prosek: 1.052 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 849 €/m² · +12% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 3.608 €/m²

Prosečna cena

184.892 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

744,6 m²

Medijana: 193,0 m²

Prosečna cena / m²

1.052 €/m²

Medijana: 849 €/m²

Raspon cena

21.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ilićevo, Kragujevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Centar i dr..

Najjeftinije: 818 €/m² Najskuplje: 1.574 €/m²

Bresnica 1.487 €/m² +82% · 8 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².

Stanovo 818 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Stanovo ima prosečno 818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.429 € i površinom oko 200,6 m².

Centar 1.512 €/m² +85% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.512 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 218,2 m².

Vašarište 1.450 €/m² +77% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².

Pivara 943 €/m² +15% · 5 ogl.

Pivara ima prosečno 943 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.800 € i površinom oko 248,0 m².

Korićani 1.574 €/m² +92% · 4 ogl.

Korićani ima prosečno 1.574 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevac imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 184.892 €) i medijanu od 849 €/m² (prosek 1.052 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.471 € +73%	1.802 €	178
Beograd	291.500 €	1.444 € +70%	1.699 €	494
Kragujevac trenutni	165.000 €	849 €	1.052 €	85
Niš	184.500 €	846 € 0%	963 €	205
Subotica	98.000 €	792 € -7%	798 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -44%	575 €	6

Za kuća (Ilićevo, Kragujevac) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.892 €, prosečna površina 744,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.052 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 540.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 85 sličnih oglasa u Ilićevo, Kragujevac (ukupno 85 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Ilićevo, Kragujevac je 9% oglasa za kuća (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 55.413 €).

Sniženih oglasa

9%

8/85

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

55.413 €

U Ilićevo, Kragujevac najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Ilićevo, Kragujevac je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 51 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Ilićevo, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (33%), Garaža (19%).

Terasa 58 od 85 ogl. · 68%

Uknjiženo 48 od 85 ogl. · 56%

Parking mesto 28 od 85 ogl. · 33%

Garaža 16 od 85 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Ilićevo, Kragujevac

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 184.892 € (35%) i ispod medijane od medijane od 165.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 540.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 952 €/m², dok je prosek za kuća u Ilićevo, Kragujevac oko 1.052 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 849 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ilićevo, Kragujevac iznosi 184.892 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 540.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ilićevo, Kragujevac iznosi oko 1.052 €/m², medijana je 849 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za kuća u Ilićevo, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 744,6 m² (medijana 193,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ilićevo, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.892 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 744,6 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.