Kuća, Bresnica · 62m² · 160.000€

Kuća novije gradnje u Kragujevcu, naselje Bresnica - površina 124 m2, plac 39

10

Kuća Kragujevac, Bresnica – fotografija 1

Kuća Kragujevac, Bresnica – fotografija 3

Kuća Kragujevac, Bresnica – fotografija 4

Kuća Kragujevac, Bresnica – fotografija 5

Kuća Kragujevac, Bresnica – fotografija 6

Kuća Kragujevac, Bresnica – fotografija 7

Kuća Kragujevac, Bresnica – fotografija 8

Kuća Kragujevac, Bresnica – fotografija 9

Kuća Kragujevac, Bresnica – fotografija 10

Kuća Kragujevac, Bresnica – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

62 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 160.000€

Površina: 62 m² (2 580 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1499062

Opis

Na prodaju kuća novije gradnje u naselju Bresnica, u Kragujevcu, površine je 124 m2 (62 m2 u osnovi), sa upotrebnom dozvolom. Vlasnik 1/1. Kuća je spratna (prizemlje i sprat), a raspored je identičan, s tim što su na spratu pored kupatila, hodnika i kuhinje sa dnevnim boravkom, koja ima izlaz na terasu i dve spavaće sobe, a u prizemlju je jedna spavaća i velika terasa. Na spratu su kupatilo i toalet razdvojeni. Poseduje sve priključke, grejanje je podno na gas, urađena izolacija i fasada. Bez ulaganja, odmah useljivo. Moguć dogovor oko kupovine stvari. Plac je na dobroj poziciji, površine je 395 m2, ograđen je i održavan. Na placu je i pomoćni objekat, garaža, koji nema upotrebnu dozvolu, a površine je 28 m2. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034,Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Bresnica, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 160.000 € Prosek: 191.655 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 173.000 € · -8% (ispod medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 540.000 €

Cena / m²: 2.581 €/m² Prosek: 1.112 €/m² · +132% (iznad proseka)
Medijana: 907 €/m² · +185% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 3.608 €/m²

Prosečna cena

191.655 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

829,8 m²

Medijana: 193,0 m²

Prosečna cena / m²

1.112 €/m²

Medijana: 907 €/m²

Raspon cena

27.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bresnici, Kragujevcu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 861 €/m² Najskuplje: 1.487 €/m²

Bresnica 1.487 €/m² +73% · 8 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².

Stanovo 861 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stanovo ima prosečno 861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.833 € i površinom oko 195,7 m².

Vašarište 1.450 €/m² +68% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².

Centar 1.369 €/m² +59% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.369 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.250 € i površinom oko 236,8 m².

Aerodrom 1.105 €/m² +28% · 4 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.105 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 315,3 m².

Erdeč 1.072 €/m² +25% · 4 ogl.

Erdeč ima prosečno 1.072 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.250 € i površinom oko 203,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevcu imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 191.655 €) i medijanu od 907 €/m² (prosek 1.112 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +75%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +41%	1.602 €	476
Niš	205.000 €	952 € +5%	1.025 €	202
Kragujevac trenutni	173.000 €	907 €	1.112 €	73
Pančevo	125.950 €	889 € -2%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -16%	886 €	6

Za kuća (Bresnici, Kragujevcu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.655 €, prosečna površina 829,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.112 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 540.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 73 sličnih oglasa u Bresnici, Kragujevcu (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bresnici, Kragujevcu je 10% oglasa za kuća (7 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 59.429 €).

Sniženih oglasa

10%

7/73

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

59.429 €

U Bresnici, Kragujevcu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bresnici, Kragujevcu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 44 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Bresnici, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (27%), Garaža (14%).

Terasa 50 od 73 ogl. · 68%

Uknjiženo 40 od 73 ogl. · 55%

Parking mesto 20 od 73 ogl. · 27%

Garaža 10 od 73 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Bresnici, Kragujevcu

Oglas košta 160.000 € - ispod proseka tržišta (17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 191.655 €, a medijana 173.000 €. Raspon u uzorku: od 27.000 do 540.000 €.

Cena po m² iznosi 2.581 €/m² - iznad proseka tržišta (+132%). Prosek za kuća u Bresnici, Kragujevcu je oko 1.112 €/m², medijana 907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.608 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bresnici, Kragujevcu iznosi 191.655 € (medijana 173.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 27.000 do 540.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bresnici, Kragujevcu iznosi oko 1.112 €/m², a medijana 907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.608 €/m².

Trenutno je aktivno 73 oglasa za kuća u Bresnici, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 829,8 m² (medijana 193,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.