Kuća, Kragujevac | Prodaja · 400m² · 320.000€
, Aerodrom, Kragujevac, Srbija
320.000€
800 €/m²
Stambeno-poslovna kuća, Aerodrom, 320.000€, 400m²
Tip
Kuća
Površina
400 m²
Struktura
6.0
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6.0
- Cena
- 320.000€
- Površina
- 400 m² (800 €/m²)
- Površina placa
- 4.17
- Sprat
- Ukup. spratova
- 2
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 1490002
Opis
KUĆA SA DVA LOKALA I DVA TROSOBNA STANA
Površina: 400 m²
Površina placa: 4.17a
Prostorije: kuhinja, terasa
Opremljenost: Namešteno - klima
Uknjiženo
Parking/Garaža
1 garažno mesto
4 parking mesta
Prodaje se prostrana porodična kuća od 400m2 koja se sastoji od dve funkcionalne etaže, što je čini idealnom kako za porodičan život, tako i za kombinaciju stanovanja i poslovanja. Kuća sadrži veliki broj prostorija, sobe su svetle i dobro raspoređene. Nalazi se na odličnoj lokaciji koja doprinosi dobrom prometu i vidljivosti za poslovni sadržaj. Okolina je mirna i porodična u blizini škola, vrtića, prodavnica i gradskog prevoza.
Kuća sadrži i dva lokala sa direktnim pristupom na ulicu, odlični za iznajmljivanje ili vođenje sopstvenog biznisa. U sklopu kuće nalazi se i garaža, koja pruža bezbedno mesto za parkiranje i dodatni prostor za odlaganje alata i opreme. Uknjižena 1/1
Tržišna analiza — Aerodrom, Kragujevac
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 165.000 € · +94% (iznad medijane)
Medijana: 931 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosečna cena
188.413 €
Medijana: 165.000 €
Prosečna površina
792,7 m²
Medijana: 193,0 m²
Prosečna cena / m²
1.120 €/m²
Medijana: 931 €/m²
Raspon cena
27.000 – 540.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Aerodrom, Kragujevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Vašarište i dr..
Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².
Stanovo ima prosečno 861 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.833 € i površinom oko 195,7 m².
Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².
Centar ima prosečno 1.369 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.250 € i površinom oko 236,8 m².
Aerodrom ima prosečno 1.105 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 315,3 m².
Erdeč ima prosečno 1.072 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.250 € i površinom oko 203,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Kragujevac imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 188.413 €) i medijanu od 931 €/m² (prosek 1.120 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Niš (846 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).
Za kuća (Aerodrom, Kragujevac) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.413 €, prosečna površina 792,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.120 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 540.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 77 sličnih oglasa u Aerodrom, Kragujevac (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Aerodrom, Kragujevac je 9% oglasa za kuća (7 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 59.429 €).
Sniženih oglasa
9%
7/77
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
59.429 €
U Aerodrom, Kragujevac najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Aerodrom, Kragujevac je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Aerodrom, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (29%), Garaža (13%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Aerodrom, Kragujevac
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 188.413 € (+70%) i iznad medijane od medijane od 165.000 € (+94%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 540.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 800 €/m², dok je prosek za kuća u Aerodrom, Kragujevac oko 1.120 €/m² (ispod proseka proseka, 29%), a medijana 931 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 3.608 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Aerodrom, Kragujevac iznosi 188.413 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 540.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Aerodrom, Kragujevac iznosi oko 1.120 €/m², medijana je 931 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.608 €/m².
Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za kuća u Aerodrom, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 792,7 m² (medijana 193,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Aerodrom, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.413 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 792,7 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Prodaja kuće na Aerodromu
- 295.000€ 400 m2
Kuća Kragujevac 400m2, Aerodrom
- 320.000€ 400 m2
