Kuća, Kotor - Dobrota | Prodaja · 200m² · 850.000€

Kotor, Dobrota, Dobrota , 10.0, 200m2, 850000EUR

10

Kuća, Kotor - Dobrota | Prodaja · 200m² · 850.000€

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cena: 850.000€

Površina: 200 m² (4 250 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1467882

Opis

Agencijski ID: 99058, klima, terasa, uknjizen, parking. Kuca ima 180kv.prizemlje i sprat sa mogucnoscu podizanja visokog potkrovlja. Pomocni objekti u dvoristu ostava i supa 20kv. u prizemlju su dva apartmana, jednosoban i studio, sa zasebnim ulazima i velika terasa sa verandom i letnjom kuhinjom. Na spratu je trosoban stan sa terasom duz cele dnevne sobe i pogledom na zaliv. Sve tri jedinice imaju klime i centralno grejanje na plin. Kuca se nalazi na placu od 500m izmedju donjeg puta i jadranske magistrale. 4km od centra grada. Nema direktan izlaz na more vec oko 100m trotoarom do stepenica koje vode do mora. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Dobrota, Kotor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 850.000 € Prosek: 1.038.000 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 1.100.000 € · -23% (ispod medijane)

790.000 € Prosek · Medijana 1.300.000 €

Cena / m²: 4.250 €/m² Prosek: 3.439 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 2.926 €/m² · +45% (iznad medijane)

1.916 €/m² Prosek · Medijana 5.500 €/m²

Prosečna cena

1.038.000 €

Medijana: 1.100.000 €

Prosečna površina

354,0 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

3.439 €/m²

Medijana: 2.926 €/m²

Raspon cena

790.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.875 €/m² Najskuplje: 4.875 €/m²

Dobrota 4.875 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dobrota ima prosečno 4.875 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 975.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kotor imaju medijanu cene od 1.100.000 € (prosek 1.038.000 €) i medijanu od 2.926 €/m² (prosek 3.439 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kotor trenutni	1.100.000 €	2.926 €	3.439 €	5
Novi Sad	269.345 €	1.515 € -48%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € -54%	1.699 €	493
Niš	150.750 €	863 € -71%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -72%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -73%	780 €	5

Za kuća (Dobrota, Kotor) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.038.000 €, prosečna površina 354,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.439 €/m². Raspon cena kreće se od 790.000 – 1.300.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Dobrota, Kotor (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Dobrota, Kotor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (40%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Dobrota, Kotor

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.038.000 € (18%) i ispod medijane od medijane od 1.100.000 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 790.000 do 1.300.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4.250 €/m², dok je prosek za kuća u Dobrota, Kotor oko 3.439 €/m² (iznad proseka proseka, +24%), a medijana 2.926 €/m² (iznad medijane medijane, +45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.916 do 5.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dobrota, Kotor iznosi 1.038.000 €, a medijana 1.100.000 €. Raspon cena kreće se od 790.000 do 1.300.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dobrota, Kotor iznosi oko 3.439 €/m², medijana je 2.926 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 5.500 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Dobrota, Kotor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 354,0 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 200,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dobrota, Kotor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.038.000 € (medijana 1.100.000 €), prosečna površina 354,0 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.