Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 68m² · 85.000€

Lep, komforan stan kod Rode na Pivari

8

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 68m² · 85.000€

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 85.000€

Površina: 68 m² (1 250 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1114204

Opis

Lep, komforan stan u zgradi građenoj 1972 godine kod Rode na Pivari.

Sastoji se od dve prostrane sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, kupatila i velike terase.

Kompletno renoviran stan (renovirano kupatilo,-vrata i prozori, PVC stolarija sa roletnama).

Kontakt telefon 064/831-2061... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pivara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 101.267 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 93.233 € · -9% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.250 €/m² Prosek: 1.324 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -17% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

101.267 €

Medijana: 93.233 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.324 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pivara, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.514 €/m²

Centar 1.464 €/m² +89% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.464 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 110.729 € i površinom oko 77,7 m².

Akva Park 1.514 €/m² +95% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.514 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.539 € i površinom oko 76,5 m².

Širi Centar 1.359 €/m² +75% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.359 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.239 € i površinom oko 71,6 m².

Strelište 993 €/m² +28% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 993 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 73.083 € i površinom oko 80,3 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +33% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 93.233 € (prosek 101.267 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.324 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +128%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +85%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € +44%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +34%	1.992 €	86
Jagodina trenutni	93.233 €	1.502 €	1.324 €	233

Za dvoiposoban stan, stan (Pivara, Jagodina) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.267 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.324 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivara, Jagodina (ukupno 233 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Pivara, Jagodina je 19% oglasa za dvoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.074 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.074 €

U Pivara, Jagodina najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pivara, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Pivara, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.299 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.588 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.222 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.299 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.342 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.434 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.101 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.588 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.222 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.299 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.342 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.434 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (62%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (8%), Garaža (7%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Pivara, Jagodina

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.267 € (16%) i ispod medijane od medijane od 93.233 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.250 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina oko 1.324 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina iznosi 101.267 €, a medijana 93.233 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina iznosi oko 1.324 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.267 € (medijana 93.233 €), prosečna površina 78,6 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.