Kuća, Jagodina - Gornji Račnik | Prodaja · 72m² · 18.000€

Kuća sa okućnicom i šumom od 1.6526 hektara

4

Kuća, Jagodina - Gornji Račnik | Prodaja · 72m² · 18.000€

Tip

Kuća

Površina

72 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 18.000€

Površina: 72 m² (250 €/m²)

Površina placa: 14.34

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1254763

Opis

Kuća je površine 72m2 i zahteva ulaganje, struja je isključena i postoji bunar dubine 15 metara.
Sama okućnica je 4,16 ari a odmah preko puta kuće se nalazi voćnjak, površine 10,18 ari
Na sve ovo dobijate i šumu koja je udaljena od kuće i ukupne površine je 1,65 hektara. Šuma je pre dvadeset godina posečena a bio je posađen hrast, jednim delom je obnovljena.
Sve ovo u kompletu dobijate za 18.000 evra.
Za više informacija pozovite na:

064 831 2062... Prikaži broj

065 8222 441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Gornji Račnik, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 128.000 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 100.000 € · -82% (ispod medijane)

24.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 250 €/m² Prosek: 726 €/m² · -66% (ispod proseka)
Medijana: 616 €/m² · -59% (ispod medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

128.000 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

196,8 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

726 €/m²

Medijana: 616 €/m²

Raspon cena

24.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 643 €/m² Najskuplje: 1.011 €/m²

Centar 1.011 €/m² +57% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.011 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.933 € i površinom oko 188,2 m².

Širi Centar 790 €/m² +23% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 790 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.857 € i površinom oko 193,0 m².

Tavrića Obori 668 €/m² +4% · 6 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 668 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.833 € i površinom oko 253,3 m².

Akva Park 736 €/m² +14% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 736 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 293,6 m².

Rakitovo 673 €/m² +5% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 673 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 178,2 m².

Levač 643 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 643 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.200 € i površinom oko 162,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 128.000 €) i medijanu od 616 €/m² (prosek 726 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +139%	1.648 €	181
Beograd	260.000 €	1.277 € +107%	1.695 €	494
Kragujevac	169.000 €	979 € +59%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € +30%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +29%	780 €	5
Jagodina trenutni	100.000 €	616 €	726 €	185

Za kuća (Gornji Račnik, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.000 €, prosečna površina 196,8 m², a prosečna cena po m² oko 726 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gornji Račnik, Okolina, Jagodina je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 39.476 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

39.476 €

U Gornji Račnik, Okolina, Jagodina najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (52%), Garaža (29%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 18.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 128.000 € (86%) i ispod medijane od medijane od 100.000 € (82%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 24.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 250 €/m², dok je prosek za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina oko 726 €/m² (ispod proseka proseka, 66%), a medijana 616 €/m² (ispod medijane medijane, 59%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina iznosi 128.000 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina iznosi oko 726 €/m², medijana je 616 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 196,8 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 185 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.000 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 196,8 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.