Kuća, Jagodina - Gornji Račnik | Prodaja · 72m² · 18.000€

Kuća sa okućnicom i šumom od 1.6526 hektara

Novo 4

Kuća, Jagodina - Gornji Račnik | Prodaja · 72m² · 18.000€

Tip

Kuća

Površina

72 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 18.000€

Površina: 72 m² (250 €/m²)

Površina placa: 14.34

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 1254763

Opis

Kuća je površine 72m2 i zahteva ulaganje, struja je isključena i postoji bunar dubine 15 metara.
Sama okućnica je 4,16 ari a odmah preko puta kuće se nalazi voćnjak, površine 10,18 ari
Na sve ovo dobijate i šumu koja je udaljena od kuće i ukupne površine je 1,65 hektara. Šuma je pre dvadeset godina posečena a bio je posađen hrast, jednim delom je obnovljena.
Sve ovo u kompletu dobijate za 18.000 evra.
Za više informacija pozovite na:

064 831 2062... Prikaži broj

065 8222 441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Gornji Račnik, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 115.308 € · -84% (ispod proseka)
Medijana: 98.250 € · -82% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 425.000 €

Cena / m²: 250 €/m² Prosek: 633 €/m² · -61% (ispod proseka)
Medijana: 563 €/m² · -56% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.785 €/m²

Prosečna cena

115.308 €

Medijana: 98.250 €

Prosečna površina

205,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

633 €/m²

Medijana: 563 €/m²

Raspon cena

16.000 – 425.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Levač, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 577 €/m² Najskuplje: 859 €/m²

Širi Centar 827 €/m² +43% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 827 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.091 € i površinom oko 228,8 m².

Levač 586 €/m² +2% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 586 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 135.200 € i površinom oko 262,8 m².

Tavrića Obori 577 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 577 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 294,8 m².

Centar 859 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 859 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 139.350 € i površinom oko 188,8 m².

Tabane 790 €/m² +37% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 790 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.250 € i površinom oko 173,0 m².

Akva Park 736 €/m² +28% · 4 ogl.

Akva Park ima prosečno 736 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Tavrića Obori). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 313,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 98.250 € (prosek 115.308 €) i medijanu od 563 €/m² (prosek 633 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.652 €/m²) i Beograd (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.652 € +193%	2.027 €	166
Beograd	293.950 €	1.519 € +170%	1.888 €	485
Kragujevac	180.000 €	1.063 € +89%	1.127 €	75
Niš	223.500 €	949 € +69%	1.009 €	202
Zrenjanin	149.000 €	646 € +15%	711 €	5
Jagodina trenutni	98.250 €	563 €	633 €	179

Za kuća (Gornji Račnik, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.308 €, prosečna površina 205,0 m², a prosečna cena po m² oko 633 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 425.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gornji Račnik, Okolina, Jagodina je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.464 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.464 €

U Gornji Račnik, Okolina, Jagodina najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 52 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (62%), Garaža (21%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 18.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 115.308 € (84%) i ispod medijane od medijane od 98.250 € (82%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 425.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 250 €/m², dok je prosek za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina oko 633 €/m² (ispod proseka proseka, 61%), a medijana 563 €/m² (ispod medijane medijane, 56%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.785 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina iznosi 115.308 €, a medijana 98.250 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 425.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina iznosi oko 633 €/m², medijana je 563 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.785 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,0 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 115.308 € (medijana 98.250 €), prosečna površina 205,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.