Plac, Irig - Vrdnik | Prodaja · 600m² · 120.000€

Irig, Banja Vrdnik, , 6a, 120000EUR

2

Plac, Irig - Vrdnik | Prodaja · 600m² · 120.000€

Tip

Plac

Površina

600 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 120.000€

Površina: 600 m² (200 €/m²)

Ažuriran: 08.05.2026

ID: 1489437

Opis

Agencijski ID: 127288, plac. Vrdnik – GRADJEVINSKI PLAC povrsine 5,99 ara + cca.200m2 u novoj, asfaltiranoj ulici, sa mogucnoscu prikljucenja na: struju, vodu, kanalizaciju, gas, OPTIKU! Plac je na stazi zdravlja, kod teniskih terena, ima informaciju o likaciji po kojoj je dozvoljena gradnja stambeno-poslovnog objekta u osnovi 300m2, po spratnosti : SU+PR+1 sprat+PT sa . Plac je u prostranoj ulici, obelezen je ali nije jos ogradjen, u zaledju placa je gusto zelenilo drzavnog zemljista koje nije za gradnju tako da je plac prakticno veci za koriscenje. Na placu je zasadjeno mlado voce: tresnje, visnje,.. Vlasnistvo 1/1. Kupac placa proviziju 2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrdnik, Irig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 165.286 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · 0% (u medijani)

19.000 € Prosek · Medijana 399.999 €

Cena / m²: 200 €/m² Prosek: 52 €/m² · +285% (iznad proseka)
Medijana: 32 €/m² · +525% (iznad medijane)

16 €/m² Prosek · Medijana 200 €/m²

Prosečna cena

165.286 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

5.982,1 m²

Medijana: 4.000,0 m²

Prosečna cena / m²

52 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

19.000 – 399.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 9.040,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Irig imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 165.286 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 52 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Niš (29 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +981%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	90 € +181%	120 €	88
Beograd	122.500 €	33 € +3%	48 €	609
Irig trenutni	120.000 €	32 €	52 €	11
Niš	38.950 €	29 € -9%	50 €	407
Kragujevac	59.500 €	18 € -44%	33 €	116

Za plac (Vrdnik, Irig) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.286 €, prosečna površina 5.982,1 m², a prosečna cena po m² oko 52 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 399.999 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Vrdnik, Irig (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Vrdnik, Irig najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Vrdnik, Irig

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 165.286 € (27%) i u medijani od medijane od 120.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.000 do 399.999 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², dok je prosek za plac u Vrdnik, Irig oko 52 €/m² (iznad proseka proseka, +285%), a medijana 32 €/m² (iznad medijane medijane, +525%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 16 do 200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Vrdnik, Irig iznosi 165.286 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 399.999 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Vrdnik, Irig iznosi oko 52 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 16 do 200 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za plac u Vrdnik, Irig. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.982,1 m² (medijana 4.000,0 m²), sa rasponom od 481,0 do 17.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za plac u Vrdnik, Irig nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.286 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 5.982,1 m² (medijana 4.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.