Plac, Irig - Jazak | Prodaja · 4000m² · 80.000€

Irig, Jazak, Prnjavor, 40a, 80000EUR

1

Tip

Plac

Površina

4000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 80.000€

Površina: 4000 m² (20 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.05.2026

ID: 1489736

Opis

Agencijski ID: 129241, uknjizen, deljiv. Velik gradjevinski plac od 40,14ari u Jazak Prnjavoru, na uzvisenju iznad sela, prema Vrdniku, na 150m od asfalta. Parcela je deo markirane parcele, uokviren sa ljubicastom linijom i ima front cca 50m.. Parcela je bez rastinja i trenutno je pod detelinom. Pored same parcele je prikljucak za struju a nedaleko prolazi gradska voda. Atraktivnost potesa sa vecim parcelama, privukli su mnoge ljubitelje Fruske gore, mira i prirode da ovde izgrade svoju privatnu oazu sa kucama ili vikendicama.
Prikazana parcela je razmerena i u prostoru i na kopija planu ali se ne vidi na geosrbiji!
Vlasnistvo 1/1. Kupac ne placa proviziju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jazak, Irig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 165.286 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · -33% (ispod medijane)

19.000 € Prosek · Medijana 399.999 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 52 €/m² · -62% (ispod proseka)
Medijana: 32 €/m² · -38% (ispod medijane)

16 €/m² Prosek · Medijana 200 €/m²

Prosečna cena

165.286 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

5.982,1 m²

Medijana: 4.000,0 m²

Prosečna cena / m²

52 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

19.000 – 399.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 9.040,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Irig imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 165.286 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 52 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +981%	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 € +269%	161 €	88
Beograd	140.000 €	33 € +3%	54 €	612
Irig trenutni	120.000 €	32 €	52 €	11
Niš	30.000 €	20 € -38%	29 €	407
Kragujevac	52.000 €	20 € -38%	31 €	116

Za plac (Jazak, Irig) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.286 €, prosečna površina 5.982,1 m², a prosečna cena po m² oko 52 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 399.999 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Jazak, Irig (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Jazak, Irig najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Jazak, Irig

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 165.286 € (52%) i ispod medijane od medijane od 120.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.000 do 399.999 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za plac u Jazak, Irig oko 52 €/m² (ispod proseka proseka, 62%), a medijana 32 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 16 do 200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Jazak, Irig iznosi 165.286 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 399.999 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Jazak, Irig iznosi oko 52 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 16 do 200 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za plac u Jazak, Irig. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.982,1 m² (medijana 4.000,0 m²), sa rasponom od 481,0 do 17.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za plac u Jazak, Irig nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.286 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 5.982,1 m² (medijana 4.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.