Plac, Irig - Rivica | Prodaja · 107000m² · 850.000€

Irig, Rivica, , 1070a, 850000EUR

2

Plac, Irig - Rivica | Prodaja · 107000m² · 850.000€

Tip

Plac

Površina

107000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 850.000€

Površina: 107000 m² (7 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.06.2026

ID: 1498253

Opis

Agencijski ID: 132378, uknjizen, deljiv. Na prodaju poljoprivredno zemljiste pod vocem, sa izuzetnim potencijalom za dalji razvoj i investiciju. Na placu se nalazi oko 2.000 stabala sljive i 15.000 stabala jabuke.
Zemljiste se nalazi na veoma perspektivnoj lokaciji, na svega 450 m od asfaltnog puta koji vodi do vinarije La Gora i novoizgradjenog hotela, dok je sama vinarija udaljena oko 1 km.
Odlicna prilika za razvoj vocarstva, vinskog turizma ili investicionog projekta.
Postoji mogucnost kupovine manje povrsine, kao i zamena za Mercedes-Benz S-Class ili Mercedes-Benz G-Class. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rivica, Irig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 850.000 € Prosek: 119.560 € · +611% (iznad proseka)
Medijana: 80.000 € · +963% (iznad medijane)

19.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 51 €/m² · -84% (ispod proseka)
Medijana: 30 €/m² · -73% (ispod medijane)

16 €/m² Prosek · Medijana 200 €/m²

Prosečna cena

119.560 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

4.668,7 m²

Medijana: 3.000,0 m²

Prosečna cena / m²

51 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

19.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rivica, Irig za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jazak.

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Jazak). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 9.040,5 m².

Jazak 25 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jazak ima prosečno 25 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.960 € i površinom oko 3.350,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Irig imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 119.560 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 51 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Beograd (25 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1053%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	103 € +243%	133 €	86
Irig trenutni	80.000 €	30 €	51 €	11
Beograd	120.000 €	25 € -17%	51 €	613
Kragujevac	57.200 €	20 € -33%	33 €	112
Niš	28.000 €	15 € -50%	29 €	409

Za plac (Rivica, Irig) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.560 €, prosečna površina 4.668,7 m², a prosečna cena po m² oko 51 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Rivica, Irig (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Rivica, Irig najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rivica, Irig

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 119.560 € (+611%) i iznad medijane od medijane od 80.000 € (+963%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.000 do 350.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za plac u Rivica, Irig oko 51 €/m² (ispod proseka proseka, 84%), a medijana 30 €/m² (ispod medijane medijane, 73%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 16 do 200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Rivica, Irig iznosi 119.560 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 350.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Rivica, Irig iznosi oko 51 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 16 do 200 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za plac u Rivica, Irig. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.668,7 m² (medijana 3.000,0 m²), sa rasponom od 481,0 do 17.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za plac u Rivica, Irig nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.560 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 4.668,7 m² (medijana 3.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.