Kuća, Fruška Gora - Fruška Gora | Prodaja · 250m² · 278.900€

Fruška Gora, Fruška gora, , 5.0, 250m2, 278900EUR

Novo 10

Kuća, Fruška Gora - Fruška Gora | Prodaja · 250m² · 278.900€

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 278.900€

Površina: 250 m² (1 115 €/m²)

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504697

Opis

Agencijski ID: 106045, 6a, spratna, 2, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava, moze zamena(), pogodan za pp, mogucnost prosirenja, deljiv, stambeno-poslovna. Prodaje se vila sa vise apartmana ocenjena sa 3 zvezdice od maximalnih 4,sa velikim prostranim terasama i armiranim BAZENOM (sa izlivenim klupama 9*3.3*1.5m)sa pogledom na Dunav.Objekat papiroloski potpuno uredan,uknjizen kao stambena zgrada sa 4 stana.Svaki stan je posebna stambena jedinica za sebe. Korisna povrsina 250m2.Restoran sa 4 baste kapaciteta 300 mesta povrsine preko 200m2,profesionalnom kuhinjom za proizvodnju hrane,sumom iz koje se pruza neverovatan pogled sa velike visine,uz koji postoji i deciji park. Objekat ima mogucnost daljeg prosirenja kao i veliki poslovni potencijal. POZELJNA ZAMENA za stan u Beogradu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Fruška Gora

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 278.900 € Prosek: 210.286 € · +33% (iznad proseka)
Medijana: 210.100 € · +33% (iznad medijane)

72.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 1.116 €/m² Prosek: 1.563 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 1.714 €/m² · -35% (ispod medijane)

1.115 €/m² Prosek · Medijana 1.910 €/m²

Prosečna cena

210.286 €

Medijana: 210.100 €

Prosečna površina

149,1 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

1.563 €/m²

Medijana: 1.714 €/m²

Raspon cena

72.000 – 350.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Fruška Gora imaju medijanu cene od 210.100 € (prosek 210.286 €) i medijanu od 1.714 €/m² (prosek 1.563 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Fruška Gora trenutni	210.100 €	1.714 €	1.563 €	7
Novi Sad	300.000 €	1.551 € -10%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € -21%	1.709 €	484
Kragujevac	159.500 €	837 € -51%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -52%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € -62%	711 €	5

Za kuća (Fruška Gora) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.286 €, prosečna površina 149,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.563 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Fruška Gora (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Fruška Gora najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Fruška Gora je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Fruška Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (57%).

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Fruška Gora

Ovaj oglas košta 278.900 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 210.286 € (+33%) i iznad medijane od medijane od 210.100 € (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 72.000 do 350.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.116 €/m², dok je prosek za kuća u Fruška Gora oko 1.563 €/m² (ispod proseka proseka, 29%), a medijana 1.714 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.115 do 1.910 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Fruška Gora iznosi 210.286 €, a medijana 210.100 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 350.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Fruška Gora iznosi oko 1.563 €/m², medijana je 1.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.115 do 1.910 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Fruška Gora. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 149,1 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Fruška Gora nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.286 € (medijana 210.100 €), prosečna površina 149,1 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.