Kuća, Fruška Gora - Fruška Gora | Prodaja · 240m² · 350.000€

Fruška Gora, Fruška gora, Iriški Venac, 5.0, 240m2, 350000EUR

Novo 10

Kuća, Fruška Gora - Fruška Gora | Prodaja · 240m² · 350.000€

Tip

Kuća

Površina

240 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 350.000€

Površina: 240 m² (1 458 €/m²)

Grejanje: Gas

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505963

Opis

Agencijski ID: 131598, 43a, spratna, uknjizen. IRISKI VENAC 240 m2 KUCA NA SPRAT + APARTMAN NA PLACU 43 a, POD SUMOM, sa blagim nagibom. Plac je velikim delom, skoro u potpunosti pokriven cetinarima, bagremovima i kedrovima. PRIZEMLJE: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i jedna spavaca soba. SPRAT: 4 spavace sobe i 2 kupatila. Voda nije pijaca. Postoji cisterna koja vadi vodu iz 2 bunara. Kuca ima struju i asfaltni put do nje. GREJANJE: U kuci postoji kotao na cvrsto gorivo i struju. Razvedeni su radijatori i po kuci i po apartmanu. Ima delova i sa podnim grejanjem. Cena nije fiksna. Sve je uknjizeno. Plac nije ogradjen. Asfalni put do kuce. Investicija za izdavanje, koristi se i za proslave, rodjendane, nove godine, svadbe. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Fruška Gora

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350.000 € Prosek: 227.750 € · +54% (iznad proseka)
Medijana: 244.500 € · +43% (iznad medijane)

72.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 1.458 €/m² Prosek: 1.550 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 1.586 €/m² · -8% (ispod medijane)

1.115 €/m² Prosek · Medijana 1.910 €/m²

Prosečna cena

227.750 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

160,5 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

1.550 €/m²

Medijana: 1.586 €/m²

Raspon cena

72.000 – 350.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Fruška Gora imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 227.750 €) i medijanu od 1.586 €/m² (prosek 1.550 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.350 €/m²) i Kragujevac (837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Fruška Gora trenutni	244.500 €	1.586 €	1.550 €	8
Novi Sad	300.000 €	1.551 € -2%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € -15%	1.709 €	484
Kragujevac	159.500 €	837 € -47%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -48%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € -59%	711 €	5

Za kuća (Fruška Gora) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.750 €, prosečna površina 160,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.550 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Fruška Gora (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Fruška Gora najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Fruška Gora je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Fruška Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (50%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Fruška Gora

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 227.750 € (+54%) i iznad medijane od medijane od 244.500 € (+43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 72.000 do 350.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.458 €/m², dok je prosek za kuća u Fruška Gora oko 1.550 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 1.586 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.115 do 1.910 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Fruška Gora iznosi 227.750 €, a medijana 244.500 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 350.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Fruška Gora iznosi oko 1.550 €/m², medijana je 1.586 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.115 do 1.910 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Fruška Gora. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 160,5 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Fruška Gora nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.750 € (medijana 244.500 €), prosečna površina 160,5 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.