Dvosoban stan, Despotovac | Prodaja · 58m² · 55.000€

HIT CENA – Stan u novogradnji u kompleksu Despot Lux

7

Dvosoban stan, Despotovac | Prodaja · 58m² · 55.000€

Tip

Stan

Površina

58 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 55.000€

Površina: 58 m² (948 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1404845

Opis

Iskoristite specijalnu ponudu i postanite vlasnik luksuznog stana u prestižnom kompleksu Despot Lux, u samom centru Despotovca!
*Lokacija: Despot Lux se nalazi na idealnoj lokaciji – u zgradi u kojoj je otvoren Univerexport, a pored je zelena pijaca.
*U blizini: manastir Manasija, Resavska pećina, Lisine, škole, prodavnice i sav ostali sadržaj.
*Novogradnja – Despot Lux
* Površina: 58 m²
*Sprat: Drugi sprat
* Struktura: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa
* Planiran završetak zgrade oktobar 2025!

*Vrhunska gradnja i oprema:
* Energetski efikasna gradnja – kamena vuna za termoizolaciju
* Aluminijumska stolarija sa petokomornim staklima
* Podno grejanje na gas sa privatnim kotlom
* Granitne pločice 120x60 cm – vrhunski izgled enterijera
* Ugrađen klima uređaj u svakom stanu
* Sigurnosna vrata i 2 lifta

Kontakt za informacije i rezervacije:
064/831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-64... Prikaži broj
Heroldo Nekretnine - 13. oktobra br. 5, lokal 2, Ćuprija

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Despotovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 41.200 € · +33% (iznad proseka)
Medijana: 50.000 € · +10% (iznad medijane)

21.000 € Prosek · Medijana 55.000 €

Cena / m²: 948 €/m² Prosek: 813 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 909 €/m² · +4% (u medijani)

428 €/m² Prosek · Medijana 948 €/m²

Prosečna cena

41.200 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

813 €/m²

Medijana: 909 €/m²

Raspon cena

21.000 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Despotovac za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Resavica (Varošica).

Najjeftinije: 886 €/m² Najskuplje: 932 €/m²

Centar 932 €/m² +5% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 932 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Resavica (Varošica)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 59,0 m².

Resavica (Varošica) 886 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Resavica (Varošica) ima prosečno 886 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Despotovac imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 41.200 €) i medijanu od 909 €/m² (prosek 813 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +254%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +191%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € +131%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € +130%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +125%	1.953 €	32
Despotovac trenutni	50.000 €	909 €	813 €	5

Za stan (Centar, Despotovac) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.200 €, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 813 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 55.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Centar, Despotovac (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

Najčešća kvadratura u Centar, Despotovac je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Centar, Despotovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Lift (40%), Novogradnja (40%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Despotovac

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 41.200 € (+33%) i iznad medijane od medijane od 50.000 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 55.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 948 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Despotovac oko 813 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 909 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 428 do 948 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Despotovac iznosi 41.200 €, a medijana 50.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 55.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Despotovac iznosi oko 813 €/m², medijana je 909 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 428 do 948 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za stan u Centar, Despotovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Despotovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 41.200 € (medijana 50.000 €), prosečna površina 50,2 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.