Poslovni prostor / Lokal · 250m² · 38.000€

ODLIČNA INVESTICIONA PRILIKA U SUPSKOJ – POSLOVNI I STAMBENI PROSTOR ZA 38.0

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija, Supska – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija, Supska – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija, Supska – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija, Supska – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija, Supska – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija, Supska – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija, Supska – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija, Supska – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija, Supska – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Ćuprija, Supska – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

250 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 38.000€

Površina: 250 m² (152 €/m²)

Površina placa: 2.01

Sprat

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1509497

Opis

Na prodaju je nekretnina ukupne površine 250 m², smeštena u Supskoj, u neposrednoj blizini Ćuprije. Objekat se nalazi na placu površine 2 ara i predstavlja odličnu priliku za sve koji traže prostor koji može da objedini poslovanje i stanovanje na jednoj adresi.

Nekretnina obuhvata lokal i deo namenjen za život, što pruža različite mogućnosti korišćenja – od pokretanja sopstvenog posla do kombinacije poslovnog prostora i stanovanja. Zahvaljujući svojoj površini i funkcionalnoj nameni, može biti zanimljiva kako za lične potrebe, tako i za investiciju.

Cena: 38.000 €

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte agenciju Heroldo Nekretnine Ćuprija.

???? 064/831-2062... Prikaži broj
???? 064/831-2081... Prikaži broj
???? 064/831-2064... Prikaži broj

???? Posetite nas na adresi 13. Oktobra, lokal 5, Ćuprija.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Supska, Okolina, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 38.000 € Prosek: 91.961 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 77.000 € · -51% (ispod medijane)

13.000 € Prosek · Medijana 300.000 €

Cena / m²: 152 €/m² Prosek: 712 €/m² · -79% (ispod proseka)
Medijana: 685 €/m² · -78% (ispod medijane)

152 €/m² Prosek · Medijana 1.442 €/m²

Prosečna cena

91.961 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

166,4 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

712 €/m²

Medijana: 685 €/m²

Raspon cena

13.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Supski, Okolini, Ćupriji za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bolnica, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 155 €/m² Najskuplje: 892 €/m²

Centar 892 €/m² +475% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 892 €/m² - 475% iznad najjeftinijeg dela grada (Supska). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 97.800 € i površinom oko 111,7 m².

Bolnica 701 €/m² +352% · 2 ogl.

Bolnica ima prosečno 701 €/m² - 352% iznad najjeftinijeg dela grada (Supska). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 133,5 m².

Širi Centar 602 €/m² +288% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 602 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Supska). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 13.250 € i površinom oko 22,0 m².

Škola 13.Oktobar 579 €/m² +274% · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 579 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dela grada (Supska). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 64,0 m².

Supska 155 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Supska ima prosečno 155 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 370,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Ćupriji imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 91.961 €) i medijanu od 685 €/m² (prosek 712 €/m²) - skuplje od Beograd (2.727 €/m²) i Novi Sad (2.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	352.700 €	2.727 € +298%	2.767 €	248
Novi Sad	242.500 €	2.136 € +212%	2.183 €	105
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +194%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.607 € +135%	1.546 €	83
Ćuprija trenutni	77.000 €	685 €	712 €	23
Pančevo	365.000 €	681 € -1%	842 €	6

Za poslovni prostor (Supski, Okolini, Ćupriji) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.961 €, prosečna površina 166,4 m², a prosečna cena po m² oko 712 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 300.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Supski, Okolini, Ćupriji (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Supski, Okolini, Ćupriji je 17% oglasa za poslovni prostor (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.375 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

6.375 €

U Supski, Okolini, Ćupriji najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Supski, Okolini, Ćupriji je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 30%

Među oglasima za poslovni prostor u Supski, Okolini, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Uknjiženo (9%), Parking mesto (4%).

Terasa 2 od 23 ogl. · 9%

Uknjiženo 2 od 23 ogl. · 9%

Parking mesto 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Supski, Okolini, Ćupriji

Oglas košta 38.000 € - ispod proseka tržišta (59%). Prosečna cena sličnih oglasa je 91.961 €, a medijana 77.000 €. Raspon u uzorku: od 13.000 do 300.000 €.

Cena po m² iznosi 152 €/m² - ispod proseka tržišta (79%). Prosek za poslovni prostor u Supski, Okolini, Ćupriji je oko 712 €/m², medijana 685 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 152 do 1.442 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Supski, Okolini, Ćupriji iznosi 91.961 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 13.000 do 300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Supski, Okolini, Ćupriji iznosi oko 712 €/m², a medijana 685 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 152 do 1.442 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za poslovni prostor u Supski, Okolini, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 166,4 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.