Kuća, Batočina | Prodaja · 82m² · 73.000€
, Širi centar, Batočina, Srbija
73.000€
890 €/m²
Prelepa potpuno opremljena prizemna kuća sa garažom u centralnom delu Batoči
Tip
Kuća
Površina
82 m²
Struktura
2.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 73.000€
- Površina
- 82 m² (890 €/m²)
- Površina placa
- 4
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Električno
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 1417095
Opis
Jedinstvena ponuda! Manja racionalna kuća prizemna kuća u širem centru Batočini. sa garažom i ostavom. Modernog dizajna , potpuno nova renovirana. Prodaje se kompletno opremljena po ceni od 73000 eura. Ima sve priključke na gradske mreze , na fantastičnoj lokaciji u gradu
Dve spavaće sobe,dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,prostrano i lepo sređeno kupatilo,i koda terasom ispred kuće. Plac je ogradjen ,i pruža dovoljno mogućnosti i za dodatne sadržaje.
Pozovite agenta na broj
064822... Prikaži broj
064822... Prikaži broj
Tržišna analiza — Širi Centar, Batočina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 73.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 484 €/m² · +84% (iznad medijane)
Prosečna cena
88.650 €
Medijana: 73.000 €
Prosečna površina
160,7 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosečna cena / m²
636 €/m²
Medijana: 484 €/m²
Raspon cena
9.500 – 200.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Batočina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Milatovac.
Širi Centar ima prosečno 619 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Milatovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 81.375 € i površinom oko 134,0 m².
Milatovac ima prosečno 585 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 40.500 € i površinom oko 72,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Batočina imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 88.650 €) i medijanu od 484 €/m² (prosek 636 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.652 €/m²) i Beograd (1.519 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 327.500 € | 1.652 € +241% | 2.027 € | 166 |
| Beograd | 293.950 € | 1.519 € +214% | 1.888 € | 485 |
| Kragujevac | 180.000 € | 1.063 € +120% | 1.127 € | 75 |
| Niš | 223.500 € | 949 € +96% | 1.009 € | 202 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +33% | 711 € | 5 |
| Batočina trenutni | 73.000 € | 484 € | 636 € | 10 |
Za kuća (Širi Centar, Batočina) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.650 €, prosečna površina 160,7 m², a prosečna cena po m² oko 636 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 200.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Širi Centar, Batočina (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Širi Centar, Batočina je 30% oglasa za kuća (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.333 €).
Sniženih oglasa
30%
3/10
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
8.333 €
U Širi Centar, Batočina najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Širi Centar, Batočina je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (30%).
Među oglasima za kuća u Širi Centar, Batočina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (60%), Garaža (40%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Batočina
Ovaj oglas košta 73.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 88.650 € (18%) i u medijani od medijane od 73.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.500 do 200.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 890 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Batočina oko 636 €/m² (iznad proseka proseka, +40%), a medijana 484 €/m² (iznad medijane medijane, +84%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 148 do 1.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Batočina iznosi 88.650 €, a medijana 73.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 200.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Batočina iznosi oko 636 €/m², medijana je 484 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 148 do 1.500 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Batočina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 160,7 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 459,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Batočina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.650 € (medijana 73.000 €), prosečna površina 160,7 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
