Kuća, Batočina | Prodaja · 82m² · 73.000€
, Širi centar, Batočina, Srbija
73.000€
890 €/m²
Prelepa potpuno opremljena prizemna kuća sa garažom u centralnom delu Batoči
Tip
Kuća
Površina
82 m²
Struktura
2.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 73.000€
- Površina
- 82 m² (890 €/m²)
- Površina placa
- 4
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Električno
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 10.07.2026
- ID
- 1417095
Opis
Jedinstvena ponuda! Manja racionalna kuća prizemna kuća u širem centru Batočini. sa garažom i ostavom. Modernog dizajna , potpuno nova renovirana. Prodaje se kompletno opremljena po ceni od 73000 eura. Ima sve priključke na gradske mreze , na fantastičnoj lokaciji u gradu
Dve spavaće sobe,dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,prostrano i lepo sređeno kupatilo,i koda terasom ispred kuće. Plac je ogradjen ,i pruža dovoljno mogućnosti i za dodatne sadržaje.
Pozovite agenta na broj
064822... Prikaži broj
064822... Prikaži broj
Tržišna analiza — Širi Centar, Batočina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 73.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 532 €/m² · +67% (iznad medijane)
Prosečna cena
82.045 €
Medijana: 73.000 €
Prosečna površina
148,4 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosečna cena / m²
637 €/m²
Medijana: 532 €/m²
Raspon cena
9.500 – 200.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Batočina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Milatovac.
Širi Centar ima prosečno 619 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Milatovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 81.375 € i površinom oko 134,0 m².
Milatovac ima prosečno 585 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 40.500 € i površinom oko 72,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Batočina imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 82.045 €) i medijanu od 532 €/m² (prosek 637 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 274.495 € | 1.515 € +185% | 1.656 € | 181 |
| Beograd | 299.900 € | 1.186 € +123% | 1.490 € | 494 |
| Kragujevac | 152.500 € | 896 € +68% | 1.083 € | 86 |
| Niš | 155.000 € | 844 € +59% | 951 € | 205 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +49% | 780 € | 5 |
| Batočina trenutni | 73.000 € | 532 € | 637 € | 11 |
Za kuća (Širi Centar, Batočina) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.045 €, prosečna površina 148,4 m², a prosečna cena po m² oko 637 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 200.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Širi Centar, Batočina (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Širi Centar, Batočina je 27% oglasa za kuća (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.333 €).
Sniženih oglasa
27%
3/11
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
8.333 €
U Širi Centar, Batočina najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Širi Centar, Batočina je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za kuća u Širi Centar, Batočina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Terasa (64%), Garaža (36%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Batočina
Ovaj oglas košta 73.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 82.045 € (11%) i u medijani od medijane od 73.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.500 do 200.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 890 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Batočina oko 637 €/m² (iznad proseka proseka, +40%), a medijana 532 €/m² (iznad medijane medijane, +67%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 148 do 1.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Batočina iznosi 82.045 €, a medijana 73.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 200.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Batočina iznosi oko 637 €/m², medijana je 532 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 148 do 1.500 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Batočina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 148,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 459,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Batočina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.045 € (medijana 73.000 €), prosečna površina 148,4 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
