Kuća, Bar | Prodaja · 133m² · 126.000€
Madžarska , SUTOMORE, Bar, Crna Gora
126.000€
947 €/m²
Bar, Sutomore - Madžarska, 133m2
Tip
Kuća
Površina
133 m²
Struktura
6.0
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6.0
- Cena
- 126.000€
- Površina
- 133 m² (947 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Terasa
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 1447848
Opis
Bar, Sutomore - Madžarska
kuća, 133m3 (četiri terase), PR+1, struja, voda, kanalizacija, asfalt
U ponudi za prodaju izuzetno očuvana, svetla i funkcionalna kuća u mirnom delu Sutomora.
Sastoji se od prizemlja i prvog sprata. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatilo, hodnik i dve terase idealne za uživanje. Sprat je identičnog rasporeda kao prizemlje, sa zasebnim ulazom, što pruža mogućnost korišćenja kao dve odvojene stambene jedinice. Podovi u svim prostorijama su obloženi keramičkim pločicama.
Nalazi se na svega 850m udaljenosti od plaže, što pruža savršen spoj blizine mora i mira potrebnog za porodični život ili turistički odmor. Iz pravca Bara, na početku Sutomora, izlazi se peške na Malibu (plaža, hotel - restoran).
Idealna kao investicija za izdavanje ili za porodični život!
Uknjižena na 133m2.
Agencijska provizija 2%
Agent Snežana Krstić 065/34-35-12... Prikaži broj licenca br.4106)
Tržišna analiza - Sutomore, Bar
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 200.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 1.526 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosečna cena
224.500 €
Medijana: 200.000 €
Prosečna površina
155,6 m²
Medijana: 131,5 m²
Prosečna cena / m²
1.666 €/m²
Medijana: 1.526 €/m²
Raspon cena
110.000 – 400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Sutomore ima prosečno 1.482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 194,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Baru imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 224.500 €) i medijanu od 1.526 €/m² (prosek 1.666 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²), a jeftinije od Beograd (1.453 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 301.500 € | 1.692 € +11% | 2.010 € | 156 |
| Bar trenutni | 200.000 € | 1.526 € | 1.666 € | 8 |
| Beograd | 288.000 € | 1.453 € -5% | 1.722 € | 465 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.200 € -21% | 1.244 € | 13 |
| Niš | 193.000 € | 956 € -37% | 1.027 € | 189 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € -52% | 646 € | 5 |
Za kuća (Sutomoreu, Baru) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.500 €, prosečna površina 155,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.666 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 400.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Sutomoreu, Baru (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sutomoreu, Baru najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Sutomoreu, Baru je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za kuća u Sutomoreu, Baru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (38%), Parking mesto (25%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Sutomoreu, Baru
Oglas košta 126.000 € - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 224.500 €, a medijana 200.000 €. Raspon u uzorku: od 110.000 do 400.000 €.
Cena po m² iznosi 947 €/m² - ispod proseka tržišta (43%). Prosek za kuća u Sutomoreu, Baru je oko 1.666 €/m², medijana 1.526 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 560 do 3.272 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sutomoreu, Baru iznosi 224.500 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 110.000 do 400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sutomoreu, Baru iznosi oko 1.666 €/m², a medijana 1.526 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 560 do 3.272 €/m².
Trenutno je aktivno 8 oglasa za kuća u Sutomoreu, Baru. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 155,6 m² (medijana 131,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
MOJ KVADRAT D.O.O
- Reg. posrednika br.
- 167
- Kontakt osoba
- Moj Kvadrat
- Telefon 1
- 011/334... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/334... Prikaži broj
- Adresa
- Beogradska br.71
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Prodaja, Kuća, Bar, SUTOMORE
- 250.000€ 300 m2
- crna gora sf 2247
- 400.000€ 150 m2