paracim (249 oglasa)

Tržišni pregled - Paraćin

Prosečna cena

90.024 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

165,4 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

846 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

14.000 – 279.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćinu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Karađorđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 401 €/m² Najskuplje: 1.260 €/m²

Centar 1.260 €/m² +214% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 1.260 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.815 € i površinom oko 72,3 m².

Gloždak 566 €/m² +41% · 11 ogl.

Gloždak ima prosečno 566 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.227 € i površinom oko 280,1 m².

Karađorđevo Brdo 401 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.250 € i površinom oko 343,5 m².

Jagodnjak 934 €/m² +133% · 2 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 934 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.500 € i površinom oko 90,5 m².

Novo Selo 809 €/m² +102% · 2 ogl.

Novo Selo ima prosečno 809 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 130,5 m².

Tekija 535 €/m² +33% · 2 ogl.

Tekija ima prosečno 535 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.250 € i površinom oko 208,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćinu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 90.024 €) i medijanu od 792 €/m² (prosek 846 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +252%	2.767 €	2.072
Beograd	246.590 €	2.082 € +163%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € +93%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € +43%	1.096 €	256
Paraćin trenutni	72.000 €	792 €	846 €	249
Subotica	108.000 €	510 € -36%	547 €	6

Za nekretnine (Paraćinu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.024 €, prosečna površina 165,4 m², a prosečna cena po m² oko 846 €/m². Raspon cena kreće se od 14.000 – 279.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Paraćinu je 23% oglasa za nekretnine (16 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 19.544 €).

Sniženih oglasa

23%

16/71

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

19.544 €

Raspodela po cenama

U Paraćinu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 49 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Paraćinu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 21 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (41%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%), Garaža (6%), Lift (4%).

Uknjiženo 41 od 71 ogl. · 58%

Terasa 29 od 71 ogl. · 41%

Novogradnja 17 od 71 ogl. · 24%

Parking mesto 13 od 71 ogl. · 18%

Garaža 4 od 71 ogl. · 6%

Lift 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćinu

Koliko košta nekretnine u Paraćinu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćinu iznosi 90.024 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 14.000 do 279.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Paraćinu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćinu iznosi oko 846 €/m², a medijana 792 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 2.535 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Paraćinu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za nekretnine u Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Paraćinu?

Prosečna površina iznosi 165,4 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 1.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.260 €/m²), Gloždak (566 €/m²), Karađorđevo Brdo (401 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Paraćinu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 19.544 €.