Kuća niska banja Nis uknjizen - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 114.818 € · med. 99.998 € · 796 €/m² (med. 792 €/m²)

Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 130m² · 140.000€

Kuća, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju prelepa kuća u Niškoj Banji. Odlična investicija za porodični život i izdavanje. Nalazi se na 100 metara od stacionara Radon i glavnog... više

140.000€ (1 076 €/m²)

130m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica 260m2 na izletištu Bojanine vode, idealna za život van grada

Gornja Studena, Niška banja, Niš

Prodaje se vikendica-porodična kuća površine 260m2 na placu od 1611m2 na izletištu Bojanine vode, na 20ak km od Niša, u prelepom, prirodnom... više

206.000€ (792 €/m²)

260m²
Prizemlje

KUĆA Novo

Lepa vikendica sa prostranim placem, Prosek

Niška Banja, Niš

Niš, Prosek - Prodaje se lepa vikendica, pr + 1, od ukupno 70m2 korisne površine, sa placem od 12.78ari. U prizemlju su 2 prostorije (45m2),... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Ostrovica | Prodaja · 180m² · 45.000€

KUĆA Novo

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća 83 m2 sa dvorištem, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u naselju Nikola Tesla, površine 83m2 na placu od 279 m2. Kuća je čvrste gradnje, betonske ploče i stubovi, i sastoji se od... više

62.000€ (746 €/m²)

83m²
Prizemlje

KUĆA

Lux kuća, kompletno opremljena, Nas.N.Tesla, 256 m2, plac 850 m2

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju jedna od najlepših kuća u Nišu, na mirnoj lokaciji u nas. Nikola Tesla, na lepoj, ravnoj parceli od 850 m2. Moderna... više

330.000€ (1 289 €/m²)

256m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća, Sićevo

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća na lepoj lokaciji sa prelepim pogledom. Kuća se nalazi u Sićevu u blizini Kafane Mali Vikend. Kuća se... više

105.000€ (420 €/m²)

250m²
2.sprat

KUĆA

Prizemna kuća 81m2 sa garažom, na odličnoj lokaciji- kod Palilulske pijace,

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju manja prizemna kuća na odličnoj lokaciji u starom centru grada, blizu Palilulske pijace i Niškog kulturnog centra. Nadomak je svih... više

103.000€ (1 271 €/m²)

81m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 90m² · 39.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

114.818 €

Medijana: 99.998 €

Prosečna površina

152,9 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

796 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

39.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Naselje Nikola Tesla, Niška Banja, Sićevo.

Najjeftinije: 718 €/m² Najskuplje: 1.038 €/m²

Naselje Nikola Tesla 830 €/m² +16% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 830 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.999 € i površinom oko 186,3 m².

Niška Banja 1.038 €/m² +45% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 1.038 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 100,0 m².

Sićevo 718 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 718 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 156,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 99.998 € (prosek 114.818 €) i medijanu od 792 €/m² (prosek 796 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +91%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +69%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +5%	1.089 €	85
Niš trenutni	99.998 €	792 €	796 €	11
Subotica	98.000 €	792 € 0%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -40%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.818 €, prosečna površina 152,9 m², a prosečna cena po m² oko 796 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 27% oglasa za kuća (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.333 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.333 €

U Niš najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (45%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 45%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (91%), Parking mesto (36%), Garaža (36%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 4 od 11 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 114.818 €, a medijana 99.998 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 330.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 796 €/m², medijana je 792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 1.289 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 152,9 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.818 € (medijana 99.998 €), prosečna površina 152,9 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Naselje Nikola Tesla (3 oglasa, prosečno 830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Naselje Nikola Tesla (830 €/m²), Niška Banja (1.038 €/m²), Sićevo (718 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 11.333 €.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 830 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.999 € i površinom oko 186,3 m². Niška Banja ima prosečno 1.038 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 100,0 m². Sićevo ima prosečno 718 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 156,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 792 €/m², prosek 796 €/m², 11 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).