iznajmljivanje stanova Beograd od 80 do 37000eur (725 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.043 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

114,5 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.646 €/mes. i površinom oko 109,8 m².

Hram 22 €/m² +47% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.523 €/mes. i površinom oko 168,9 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.914 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +87% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 93,6 m².

Kneza Miloša (Centar) 23 €/m² +53% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.170 €/mes. i površinom oko 95,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.520 €/mes. i površinom oko 109,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.043 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	725
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -35%	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 725 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.043 €/mesečno, prosečna površina 114,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 725 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 28 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 20 €/m² · 36 ogl. · 37%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (74%), Garaža (31%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (11%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.043 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 725 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,5 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 100 €/mesečno.