Dvoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 65m² · 550€

IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN NOVA DETELINARA, NAMEŠTEN STAN

Novo 10

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 65m² · 550€

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 65 m² (8 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 1497071

Opis

Izdaje se kompletno namešten dvoiposoban stan na Novom Detelinaru u Novom Sadu. Stan površine 65 m² nalazi se na trećem spratu stambene zgrade sa liftom i predstavlja odličnu priliku za sve koji traže kvalitetno izdavanje stanova Novi Sad na atraktivnoj lokaciji.

Stan je veoma funkcionalan i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, dve spavaće sobe, odvojene kuhinje sa ostavom, kupatila, posebnog toaleta i terase. U kuhinji se nalazi sva potrebna aparatura za svakodnevni život, stan je potpuno opremljen i spreman za upotrebu.

Jedna spavaća soba poseduje bračni krevet, dok se u drugoj nalazi sofa na razvlačenje. Nekretnina je pogodna za porodicu, parove i zaposlene osobe koje traže komforan stan za dugoročan zakup.

Prednosti nekretnine:

Dvoiposoban stan od 65 m²
Nova Detelinara, Novi Sad
Treći sprat
Lift u zgradi
Kompletno namešten stan
Dve spavaće sobe
Odvojena kuhinja sa ostavom
Terasa
Klima
Video nadzor u zgradi
Zajednička biciklana
Besplatan parking u okolini zgrade
Mogućnost dugoročnog izdavanja
Odlična lokacija

Ako tražite izdavanje dvoiposoban u Novom Sadu, namešten stan na Novom Detelinari, stan sa dve spavaće sobe, stan sa terasom i liftom ili provereno izdavanje stanova Novi Sad, ova nekretnina predstavlja odličan izbor.

Depozit obavezan.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kompas Nekretnine – Vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 429 € · +28% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +38% (iznad medijane)

230 € Prosek · Medijana 1.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 10 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

429 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinara, Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 15 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 38,1 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 429 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +40%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	457
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	544

Za dvoiposoban stan, stan (Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429 €/mesečno, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Detelinara, Novi Sad (ukupno 457 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Detelinara, Novi Sad je 17% oglasa za dvoiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

110 €

U Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (26 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 10 €/m² · 44 ogl. · 45%

Trosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (57%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 429 €/mesečno (+28%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 1.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad iznosi 429 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 457 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 457 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 429 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 44,7 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.