Kuća, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 79m² · 200€

Izdaje se kuća na Paliluli, 79m2

10

Kuća, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 79m² · 200€

Tip

Kuća

Površina

79 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 79 m² (2 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.05.2026

ID: 1496210

Opis

Izdaje se kuća 74m2 sa malim dvorištem. Centralno mesto zauzima dnevni boravak koji je direktno povezan sa kuhinjom i trpezarijom u prizemlju. Velika prednost je postojanje prvog kupatila u tom delu. Unutrašnje stepenice vode na sprat gde se nalazi spavaća soba. Uz sobu se nalazi i drugo kupatilo. Poseban akcenat je na terasi na koju se izlazi direktno iz sobe - idealno mesto za opuštanje pre spavanja ili prvi udah svežeg vazduha ujutru, sa pogledom na sopstveno dvorište. Izdaje se potpuno nameštena. Grejanje je na struju (TA peć). Lepo je osvetljena i orijentisana. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mokranjčeva, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 1.362 € · -85% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -80% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 7 €/m² · -57% (ispod proseka)
Medijana: 6 €/m² · -50% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

1.362 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

223,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Šojka 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 348,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.362 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	3.000 € /mes.	10 € +67%	10 €	78
Novi Sad	1.500 € /mes.	9 € +50%	10 €	25
Kragujevac	1.250 € /mes.	8 € +33%	7 €	7
Niš trenutni	1.000 € /mes.	6 €	7 €	19

Za kuća (Mokranjčeva, Palilula, Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.362 €/mesečno, prosečna površina 223,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Mokranjčeva, Palilula, Niš (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Mokranjčeva, Palilula, Niš je 16% oglasa za kuća (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 1.233 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

1.233 €

U Mokranjčeva, Palilula, Niš najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Mokranjčeva, Palilula, Niš je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Mokranjčeva, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (58%), Garaža (21%), Uknjiženo (11%), Lift (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Parking mesto 11 od 19 ogl. · 58%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Uknjiženo 2 od 19 ogl. · 11%

Lift 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mokranjčeva, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.362 €/mesečno (85%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za kuća u Mokranjčeva, Palilula, Niš oko 7 €/m² (ispod proseka proseka, 57%), a medijana 6 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 14 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Mokranjčeva, Palilula, Niš iznosi 1.362 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Mokranjčeva, Palilula, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Mokranjčeva, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,9 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Mokranjčeva, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.362 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 223,9 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.