Dvoiposoban stan, Kragujevac | Izdavanje · 64m² · 450€

Dvoiposoban stan 64 m², Mala vaga

10

Dvoiposoban stan, Kragujevac | Izdavanje · 64m² · 450€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 64 m² (7 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 1502080

Opis

Izdaje se dvopiposoban stan na Maloj vagi u Kragujevcu, površine 64m², sa lepim i funkcionalnim rasporedom koji pruža prijatan i praktičan prostor za svakodnevni život.

Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade koja poseduje lift, što dodatno doprinosi komforu. Grejanje je na inverter klimu, pa su troškovi održavanja niski. Nekretnina ima i terasu, idealnu za odmor i uživanje.

U cenu zakupa uključeno je i parking mesto, što predstavlja veliku pogodnost.
Depozit nije potreban, a kućni ljubimci su dozvoljeni, što ovu ponudu čini posebno fleksibilnom i pogodnom za različite potrebe.

Stan je slobodan od 1.9. i spreman za novog zakupca. Ako tražite komforan, funkcionalan i praktičan stan na odličnoj lokaciji, ova nekretnina je prava prilika.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mala Vaga, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 403 € · +12% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +29% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 800 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 11 €/m²

Prosečna cena

403 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mala Vaga, Kragujevac za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Erdoglija i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 58,9 m².

Bubanj 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 38,6 m².

Erdoglija 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Erdoglija ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Mala Vaga 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 403 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	15 € +88%	15 €	1.276
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	329
Kragujevac trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	23
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	463

Za dvoiposoban stan, stan (Mala Vaga, Kragujevac) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403 €/mesečno, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Mala Vaga, Kragujevac (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Mala Vaga, Kragujevac najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (39%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 39%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Mala Vaga, Kragujevac je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 12 ogl. · 52%

50 – 70 m² 5 ogl. · 22%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Mala Vaga, Kragujevac najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 45%

Dvosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 25%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Mala Vaga, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (52%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (43%), Garaža (9%), Novogradnja (4%).

Terasa 15 od 23 ogl. · 65%

Lift 12 od 23 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 23 ogl. · 43%

Uknjiženo 10 od 23 ogl. · 43%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Mala Vaga, Kragujevac

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 403 €/mesečno (+12%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 800 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Mala Vaga, Kragujevac oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 11 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Mala Vaga, Kragujevac iznosi 403 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 800 €/mesečno, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Mala Vaga, Kragujevac iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 11 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Mala Vaga, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Mala Vaga, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 403 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 51,5 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.