Dvosoban stan, Kragujevac - Centar | Izdavanje · 44m² · 350€

Kragujevac, izuzetna lokacija - Izdavanje, stan za kancelarijski prostor, 2.sp

Novo 10

Dvosoban stan, Kragujevac - Centar | Izdavanje · 44m² · 350€

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 44 m² (7 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1184815

Opis

Izdavanje, stan za kancelarijski prostor u glavnoj ulici u blizini saborne crkve, u Kragujevcu. Prostor je u zgradi koja je novogradnja, smešten je na 2.spratu zgrade koja koja ima lift. Površina prostora koji se izdaje je 44 m2, a sastoji se od hodnika, prostorije koja je planirana za dnevni boravak sa kuhinjom, prostorije koja je planirana za spavaću sobu, kupatila i terase, koja gleda na glavnu ulicu i na koju se može postaviti reklamni pano ili bilbord sa reklamom. Grejanje je podno na gas, ugrađena je klima, poseduje i parking mesto. Pogodno za kancelarije i ordinacije. Odmah dostupan. Vlasnik 1/1. Uknjižen. Obavezan depozit u iznosu jedne mesečne zakupnine. Zakupac plaća i troškove agencijske usluge u iznosu od 1/2 iznosa dogovorene mesečne zakupnine, jednokratno. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/6195246... Prikaži broj , 060/0544426... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 372 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · 0% (u medijani)

200 € Prosek · Medijana 800 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · 0% (u medijani)

5 €/m² Prosek · Medijana 11 €/m²

Prosečna cena

372 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Erdoglija.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 419 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Bubanj 9 €/m² +13% · 13 ogl.

Bubanj ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 38,2 m².

Erdoglija 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Erdoglija ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 372 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +75%	14 €	1.469
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	456
Kragujevac trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	544

Za dvosoban stan, stan (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372 €/mesečno, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 34 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Kragujevac je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33 €

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (41%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 41%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 12%

30 – 50 m² 22 ogl. · 65%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Centar, Kragujevac najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 17%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (41%), Lift (32%), Uknjiženo (32%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 19 od 34 ogl. · 56%

Parking mesto 14 od 34 ogl. · 41%

Lift 11 od 34 ogl. · 32%

Uknjiženo 11 od 34 ogl. · 32%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 372 €/mesečno (6%) i u medijani od medijane od 350 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 800 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Centar, Kragujevac oko 8 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 8 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 11 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi 372 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 800 €/mesečno, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Kragujevac iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 11 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 47,3 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.