Dvosoban stan, Kragujevac - Bubanj | Izdavanje · 46m² · 450€

Kragujevac, neuseljavan stan u novom stambeno poslovnom kompleksu Matis New Po

10

Dvosoban stan, Kragujevac - Bubanj | Izdavanje · 46m² · 450€

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 46 m² (9 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 1466849

Opis

Izdaje se stan površine 46m2. Nalazi se na drugom spratu, u moderno projektovanom stambeno poslovnom kompleksu, na odličnoj lokaciji u blizini fakulteta, bolnice, palate pravde...Izdaje se komplet namešten, sve u stanu je novo . Pogodan za smeštaj manje porodice, studenata, uĉenika, menadžera...Od prostorija ima zasebnu spavaću sobu, kupatilo, kuhinju sa dnevnim boravkom, hodnik i terasu. U okviru kompleksa se nalazi i park sa igralištem i više od 2000 kvadrata zelenih površina. Takodje, u sklopu kompleksa je počeo sa radom veliki broj lokala, kao i banka, prodavnica, salon lepote, restoran i brojne druge uslužne delatnosti. Grejanje je na gas. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Troškovi komunalija se plaćaju do petog u mesecu za predhodni mesec. Agencijska provizija 50 % od prve kirije, jednokratno. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs. Čekamo Vas. Telefon 034/6195246... Prikaži broj , 060/0544426... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 403 € · +12% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +29% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 800 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 8 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +25% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 11 €/m²

Prosečna cena

403 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanj, Kragujevac za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Erdoglija i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 58,9 m².

Bubanj 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 38,6 m².

Erdoglija 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Erdoglija ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Mala Vaga 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 403 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	15 € +88%	15 €	1.276
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	329
Kragujevac trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	23
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	463

Za dvosoban stan, stan (Bubanj, Kragujevac) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403 €/mesečno, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Bubanj, Kragujevac (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Bubanj, Kragujevac najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (39%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 39%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Bubanj, Kragujevac je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 12 ogl. · 52%

50 – 70 m² 5 ogl. · 22%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Bubanj, Kragujevac najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 45%

Dvosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 25%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (52%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (43%), Garaža (9%), Novogradnja (4%).

Terasa 15 od 23 ogl. · 65%

Lift 12 od 23 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 23 ogl. · 43%

Uknjiženo 10 od 23 ogl. · 43%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Kragujevac

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 403 €/mesečno (+12%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 800 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 11 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi 403 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 800 €/mesečno, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 11 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 403 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 51,5 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.