Trosoban stan, Kragujevac | Izdavanje · 65m² · 550€

Trosoban stan 65 m², Centar Kragujevac

8

Trosoban stan, Kragujevac | Izdavanje · 65m² · 550€

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 65 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 1498656

Opis

Izdaje se trosoban stan u centru Kragujevca, na jednoj od najatraktivnijih gradskih lokacija, u blizini Saborne crkve, fakulteta, škola, obdanista i svih neophodnih sadržaja. Stan ima 65m² smešten je na prvom spratu, u zgradi sa svega dva sprata, što obezbeđuje dodatnu privatnost i mir.

Sastoji se od dnevnog boravka, delimično izdvojene kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta, predsoblja i lođe. Takođe poseduje i podrum.

Grejanje je etažno na struju, što omogućava kontrolu troškova i podešavanje temperature prema potrebi. U stanu takođe postoji i klima.

Depozit u visini kirije.

Postoji mogućnost i izdavanja praznog stana po ceni od 450€.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 385 € · +43% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +57% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 800 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 9 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · -11% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 11 €/m²

Prosečna cena

385 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Erdoglija i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Bubanj 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Erdoglija 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Erdoglija ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Mala Vaga 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 385 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	17 € +89%	17 €	1.054
Novi Sad	490 € /mes.	10 € +11%	11 €	227
Kragujevac trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	387

Za stan (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385 €/mesečno, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 20 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (45%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 45%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 20%

30 – 50 m² 10 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Centar, Kragujevac najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 17%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (50%), Lift (50%), Uknjiženo (40%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 385 €/mesečno (+43%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 800 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Kragujevac oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 11%), a medijana 9 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 11 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Kragujevac iznosi 385 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 800 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Kragujevac iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 11 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 385 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 48,6 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.