Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Izdavanje · 82m² · 1.100€

IZDAJE SE POSLOVNI PROSTOR NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI

7

Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Izdavanje · 82m² · 1.100€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

82 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 82 m² (13 €/m²)

Sprat

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 1390039

Opis

Izdaje se poslovni prostor površine 82 m², smešten u jednom od najposećenijih turističkih delova grada, u neposrednoj blizini akva parka, tržnog centra, velikog gradskog parka, sportske hale, muzeja i zoološkog vrta. Lokacija nudi ogroman dnevni promet turista i lokalnog stanovništva, što ovaj prostor čini idealnim za različite profitabilne delatnosti.

Prostor se izdaje prazan, što omogućava zakupcima da ga urede i prilagode prema sopstvenim potrebama i viziji poslovanja. Zahvaljujući velikoj površini i odličnom rasporedu, prostor pruža fleksibilnost u uređenju i mogućnost pregrađivanja.

Moguće delatnosti koje se savršeno uklapaju u ovu lokaciju:
Restoran, kafić ili poslastičarnica sa baštom – idealno za turiste i posetioce iz obližnjih atrakcija.

Prodavnica suvenira, sportske opreme ili turističke opreme

Igraonica ili edukativni centar za decu, uzimajući u obzir blizinu parka i zoo vrta.

Wellness centar, spa ili salon lepote – za opuštanje nakon dana provedenog u šetnji, sportu ili zabavi.

Manji supermarket ili specijalizovana prodavnica zdrave hrane

Izložbeni prostor, galerija ili koncept prodavnica sa lokalnim proizvodima

Prednost prostora:
Velika vidljivost i frekventna lokacija

Fleksibilan raspored i mogućnost adaptacije

Veliki potencijal za profitabilno poslovanje

Prostor bez opreme – sve je spremno za uređenje po vašoj meri

Ne propustite priliku da razvijete svoj posao na lokaciji koja garantuje promet i pre

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.009 € · +9% (iznad proseka)
Medijana: 700 € · +57% (iznad medijane)

130 € Prosek · Medijana 4.400 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 6 €/m² · +117% (iznad proseka)
Medijana: 5 €/m² · +160% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

1.009 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

253,5 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

130 – 4.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodina za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Centar 7 €/m² +250% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ribarski Put). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 102,3 m².

Širi Centar 5 €/m² +150% · 3 ogl.

Širi Centar ima prosečno 5 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ribarski Put). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Vašarište 6 €/m² +200% · 2 ogl.

Vašarište ima prosečno 6 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ribarski Put). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Ribarski Put 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ribarski Put ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 750,0 m².

Strelište 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Strelište ima prosečno 2 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 660,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodina imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.009 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	13 € +160%	16 €	518
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € +80%	9 €	137
Niš	650 € /mes.	8 € +60%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € +60%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +60%	9 €	8
Jagodina trenutni	700 € /mes.	5 €	6 €	29

Za poslovni prostor (Jagodina) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.009 €/mesečno, prosečna površina 253,5 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 130 – 4.400 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 29 sličnih oglasa u Jagodina (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Jagodina je 10% oglasa za poslovni prostor (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

93 €

U Jagodina najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Jagodina je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 12 ogl. · 41%

Među oglasima za poslovni prostor u Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Parking mesto (28%), Novogradnja (24%), Terasa (10%), Garaža (7%).

Uknjiženo 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 29 ogl. · 24%

Terasa 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodina

Ovaj oglas košta 1.100 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.009 €/mesečno (+9%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mesečno (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130 do 4.400 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Jagodina oko 6 €/m² (iznad proseka proseka, +117%), a medijana 5 €/m² (iznad medijane medijane, +160%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Jagodina iznosi 1.009 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 130 do 4.400 €/mesečno, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Jagodina iznosi oko 6 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 13 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 253,5 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 1.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.009 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 253,5 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.