Poslovni prostor / Lokal · 82m² · 1.100€

IZDAJE SE POSLOVNI PROSTOR NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI

Novo 7

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

82 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 82 m² (13 €/m²)

Sprat

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1390039

Opis

Izdaje se poslovni prostor površine 82 m², smešten u jednom od najposećenijih turističkih delova grada, u neposrednoj blizini akva parka, tržnog centra, velikog gradskog parka, sportske hale, muzeja i zoološkog vrta. Lokacija nudi ogroman dnevni promet turista i lokalnog stanovništva, što ovaj prostor čini idealnim za različite profitabilne delatnosti.

Prostor se izdaje prazan, što omogućava zakupcima da ga urede i prilagode prema sopstvenim potrebama i viziji poslovanja. Zahvaljujući velikoj površini i odličnom rasporedu, prostor pruža fleksibilnost u uređenju i mogućnost pregrađivanja.

Moguće delatnosti koje se savršeno uklapaju u ovu lokaciju:
Restoran, kafić ili poslastičarnica sa baštom – idealno za turiste i posetioce iz obližnjih atrakcija.

Prodavnica suvenira, sportske opreme ili turističke opreme

Igraonica ili edukativni centar za decu, uzimajući u obzir blizinu parka i zoo vrta.

Wellness centar, spa ili salon lepote – za opuštanje nakon dana provedenog u šetnji, sportu ili zabavi.

Manji supermarket ili specijalizovana prodavnica zdrave hrane

Izložbeni prostor, galerija ili koncept prodavnica sa lokalnim proizvodima

Prednost prostora:
Velika vidljivost i frekventna lokacija

Fleksibilan raspored i mogućnost adaptacije

Veliki potencijal za profitabilno poslovanje

Prostor bez opreme – sve je spremno za uređenje po vašoj meri

Ne propustite priliku da razvijete svoj posao na lokaciji koja garantuje promet i pre

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 933 € · +18% (iznad proseka)
Medijana: 1.000 € · +10% (iznad medijane)

110 € Prosek · Medijana 3.600 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 7 €/m² · +86% (iznad proseka)
Medijana: 6 €/m² · +117% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

933 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

222,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

110 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodini za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Strelište, Pijaca i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +100% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 114,3 m².

Strelište 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 450,7 m².

Pijaca 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Pijaca ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 655 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Vašarište 6 €/m² +50% · 2 ogl.

Vašarište ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Sarina Međa 6 €/m² +50% · 2 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Širi Centar 5 €/m² +25% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 5 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodini imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 933 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	13 € +117%	13 €	499
Novi Sad	1.840 € /mes.	10 € +67%	11 €	127
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +67%	10 €	12
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +33%	10 €	9
Niš	750 € /mes.	7 € +17%	7 €	192
Jagodina trenutni	1.000 € /mes.	6 €	7 €	29

Za poslovni prostor (Jagodini) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 933 €/mesečno, prosečna površina 222,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 110 – 3.600 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 29 sličnih oglasa u Jagodini (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Jagodini je 10% oglasa za poslovni prostor (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

103 €

U Jagodini najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Jagodini je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 41%

Među oglasima za poslovni prostor u Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%), Terasa (10%), Garaža (7%), Lift (3%).

Uknjiženo 11 od 29 ogl. · 38%

Novogradnja 7 od 29 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Terasa 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Lift 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodini

Oglas košta 1.100 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 933 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 110 do 3.600 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+86%). Prosek za poslovni prostor u Jagodini je oko 7 €/m², medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 14 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Jagodini iznosi 933 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 110 do 3.600 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Jagodini iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 14 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za poslovni prostor u Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 222,0 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.