Izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 46 do 50 kvadrata poslednjih 3 dana

27 oglasa · pros. 800 €/mes. · med. 750 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 47m² · 1.000€

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 47m2, 1000 EUR

Blok 65, Beograd

Lux, moderan, potpuno opremljen i namešten stan u novogradnji - kompeks Wellport. Poseduje odvojenu spavaću sobu. Zgrada sa video nadzorom i... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
47m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 50m2, 450 EUR

Altina, Beograd

Kompletno i vrlo kvalitetno namešten i opremljen stan, okrečen, higijenski sređen , poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje na struju.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 50m² · 700€

Stan Novo

Dvosoban stan , Voždovac, Lekino Brdo, 3/5

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Na prodaju je stan na Lekinom Brdu, u beogradskom naselju Voždovac, u zgradi sa 5 spratova. Stan se nalazi na 3. spratu i ima površinu od 50... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
50m²
7/7 spratova

Stan

Renoviran 2.0 stan - blizina Kalenic pijace, Vracar

Kalenić, Vračar, Beograd

Potpuno renoviran stan na odličnoj lokaciji na Vračaru, u blizini Kalenić pijace, u mirnoj ulici. Nalazi se na 4. spratu održavane zgrade sa... više

950€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 48m2, 1000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov stan u Wellport Kuli, komforan i odličnog rasporeda prostorija. Stan je luksuzno i moderno sređen, kvalitetno opremljen, a čine ga dnevni... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
48m²
1/21 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 50m² · 1.300€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 1.5, 50m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133695, II/. Dostupan od 01.08.2026. Svetao i funkcionalan stan u novoj zgradi na Novom Dorcolu — odlicna lokacija, blizu centra,... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 50m² · 1.300€

Stan Novo

Luksuzan dvosoban namešten stan 50 m2, Novi Dorčol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan i funkcionalan stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Novi Dorćol. Stan se nalazi na drugom spratu i ima površinu od... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2.0 soba
50m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Dvosoban stan 50 m², Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Donji Dorćol. Nekretnina je tipa 2.0, površine 50 m², i nalazi se na 2. spratu u zgradi... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Centar, Dobanovačka, 2.0, 47m2, 500 EUR

Centar, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnom kompleksu zatvorenog tipa sa uređenim dvorištem, kuhinja je opremljena, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Zemun, Meandri, Banijska, 1.5, 48m2, 550 EUR

Meandri, Beograd

Jako lepo sređen stan u novogradnji, u održavanoj zgradi u mirnom delu Zemuna. Stan je veoma funkcionalan, čine ga dnevni boravak sa trpezarijom,... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
48m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan 49 m², Palilula, Hala Pionir, 3/11, Beograd

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u kompleksu Green Residence, u blizini Hale Pionir i Bogoslovije, na odličnoj lokaciji u beogradskoj opštini Palilula.... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
49m²
3/11 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

800 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

440 – 1.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Gornji Grad, Altina.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Blok 65 21 €/m² +110% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Gornji Grad 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Altina 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Altina ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 800 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	15 €	16 €	27
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	550

Za stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 800 €/mesečno, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 440 – 1.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 11% oglasa za stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

110 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (63%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (37%), Novogradnja (22%), Garaža (19%).

Terasa 22 od 27 ogl. · 81%

Lift 17 od 27 ogl. · 63%

Uknjiženo 12 od 27 ogl. · 44%

Parking mesto 10 od 27 ogl. · 37%

Novogradnja 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 800 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 440 do 1.300 €/mesečno, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 26 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 800 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 48,7 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (2 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (21 €/m²), Gornji Grad (13 €/m²), Altina (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 110 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 47,5 m². Gornji Grad ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 48,5 m². Altina ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).