Za upit izdavanje stan garsonjera bulevar nemanjica zona 1 medijana Nis lift pronađeno 13 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi 292 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 500 €/mesečno, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 16 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 292 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 30,2 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (4 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (11 €/m²), Gradska Bolnica (9 €/m²), Duvanište (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (77%), 300 – 500 €/mes. (23%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 113 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 30,5 m². Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 255 €/mes. i površinom oko 28,3 m². Duvanište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 31,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Nis (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 13 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).