Izdavanje stan cetverosoban ledena stena palilula Nis od 50 do 70 kvadrata

12 oglasa · pros. 300 €/mes. · med. 315 €/mes. · 5 €/m² (med. 5 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 60m² · 200€

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan na Ledenoj steni

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 50m2 u prizemlju porodične kuće u blizini stare pošte na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 50m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se zasebna kuća kod Žitopeka !

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan u zasebnoj kući u dvorištu površine 50m2 u blizini Žitopeka na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se namešten trosoban stan u Minovom naselju na Ledenoj steni. Nalazi se na prvom spratu novije, veoma dobro održavane zgrade. Stan je... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan

2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Železnička kolonija, izdaje se 2.0 stan, na 3. spratu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevne sobe i trpezarije,... više

280€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 65m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, Episkopska, 65m2, cg, garaža plus otvo

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se namešten dvoiposoban stan na Paliluli, u Episkopskoj ulici, u zgradi novije gradnje sa liftom na visokom prizemlju, površine 65m2,... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične... više

250€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
50m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 68m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan na Paliluli, 68m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan dvoiposoban stan na Paliluli, u Božidarčevoj ulici u blizini Niškog kulturnog centra. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
68m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, 58m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
58m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 60m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Svetinikolske crkve, na II spratu!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Paliluli, u blizini crkve Svetog Nikole, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 60 m2.... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 60m² · 370€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, 60m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, kod NKC. Nalazi se na desetom spratu u stambenoj zgradi od četrnaest spratova, sa dva lifta. Stan je... više

370€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
60m²
10.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

300 € /mes.

Medijana: 315 €/mes.

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

200 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Palilula 6 €/m² +20% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Ledena Stena 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 315 €/mes. (prosek 300 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 5 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +200%	15 €	1.449
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +100%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +60%	8 €	31
Niš trenutni	315 € /mes.	5 €	5 €	12

Za stan (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300 €/mesečno, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

83 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 50%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (58%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 42%

50 – 70 m² 7 ogl. · 58%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (56% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednoiposoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 56%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (67%), Lift (17%), Uknjiženo (8%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 300 €/mesečno, a medijana 315 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 400 €/mesečno, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 5 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 6 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 300 €/mesečno (medijana 315 €/mesečno), prosečna površina 57,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Ledena Stena (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (56% oglasa, prosečno 6 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 83 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329 €/mes. i površinom oko 58,7 m². Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.449 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 5 €/m², prosek 5 €/m², 12 oglasa).