Beograd zaplanjska uknjizen - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 365.400 € · med. 350.000 € · 2.323 €/m² (med. 2.480 €/m²)

Stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 127m² · 350.000€

PRODAJA, 5.0 STAN U NOVIJOJ ZGRADI, VOZDOVAC

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U najlepsem i najmirnijem delu Vozdovca nalazi se ova mala oaza zelenila gde je smestena novija zgrada, skladnog arhitektonskog resenja,... više

350.000€ (2 755 €/m²)

5 soba
127m²
3.sprat

Stan

TC Stadion, 125m2, 310.000 EUR, 2 parking mesta

Zaplanjska, Beograd

Beograd, Voždovac, TC Stadion 3.0, 125m2, PR/2, EG Prostran trosoban stan u manjoj stambenoj zgradi sa 2 pokrivena parking mesta i dvorištem... više

310.000€ (2 480 €/m²)

3 soba
125m²

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Vitanovačka 63m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

2.5, 63m2(terasa 8m2), 2/4, CG, interfon, internet, ktv, podrum Vitanovačka ulica se proteže centralnim delom opštine Voždovac i spaja ulice... više

187.000€ (2 968 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

KUĆA

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 273m2 , 4T , 430000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 273 m2, 2 lodje (12 m2 i 7 m2) i 2 manje terase, na placu... više

430.000€ (1 575 €/m²)

273m²

KUĆA

Voždovac, Dušanovac - Svete Simića

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Višesobna kuća 300m2 sa dve lođe, spratnosti: NP, PR, PTK; plac 3 ara, garažno mesto, dvorište, EG, klima, interfon, KTV Ulica Svete Simića... više

550.000€ (1 833 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

365.400 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

177,6 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

2.323 €/m²

Medijana: 2.480 €/m²

Raspon cena

187.000 – 550.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 365.400 €) i medijanu od 2.480 €/m² (prosek 2.323 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.312 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	2.480 €	2.323 €	5
Novi Sad	187.875 €	2.312 € -7%	2.433 €	2.067
Niš	131.740 €	1.969 € -21%	1.662 €	1.418
Kragujevac	129.000 €	1.615 € -35%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -73%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.400 €, prosečna površina 177,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.323 €/m². Raspon cena kreće se od 187.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (40%), Garaža (40%), Terasa (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 365.400 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 187.000 do 550.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.323 €/m², medijana je 2.480 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.575 do 2.968 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 177,6 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 365.400 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 177,6 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.480 €/m², prosek 2.323 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.312 €/m², prosek 2.433 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).