Beograd visnjica do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 52.417 € · med. 73.000 € · 1.285 €/m² (med. 1.093 €/m²)

Plac, Beograd - Višnjica | Prodaja · 82.000€

Palilula, Višnjica - Ramadanska, plac 11 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Ramadanska plac, 11 ari, front prema ulici 19m x 60m, struja, voda Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav.... više

82.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice, plac 13.20 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice plac, 13.20 ari, front prema ulici 13m x 100m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

59.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi, plac 19.957ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi plac, 19.57 ari, front prema ulici 47m x 42m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

88.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Placevi u Višnjici

Višnjica, Palilula, Beograd

Na prodaju placevi u Višnjici od 7, 11, 14, 19, 23 ara. Više lokacija, blizina centra naselja. Uknjiženo, gradsko građevinsko zemljište. Direktno... više

5.000€ (4 €/m²)

1100m²

Plac

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4, 7 ara

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. deo, 1.5, 37m2, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129865, II/II, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

74.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Plac

Palilula, Višnjička Banja, Drvarske česme, 4a, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 130390, uknjizen, plac. Plac u Visnjickoj banji, 500m od Slanackog puta, sa pogledom na Dunav. Gradjevinsko zemljiste. Voda i... više

74.000€ (185 €/m²)

400m²

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mihaila Vujića, 1.5, 34m2, 72000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 128446, PR/III, klima, terasa(2), renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada prosecna, parking, pogodan za pp, stambena zgrada.... više

72.000€ (2 117 €/m²)

2 soba
34m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Dorćol, Višnjićeva, Poslovni prostor, 25m2, 85000 EUR

Dorćol, Beograd

Prodaje se kancelarija u poslovno-stambenoj zgradi na Dorćolu, u Višnjićevoj ulici preko puta "Alonsa". Kancelarija se nalazi na prvom spratu,... više

85.000€ (3 400 €/m²)

25m²
1/8 spratova

Plac

Zvezdara, Mirijevo, cena 4500e je po aru, 19a, 4500EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 98894, uknjizen, deljiv, plac. Prelep i ususkan plac,na tromedji izmedju Mirijeva,Visnjicke Banje i Slanaca. Uradjena je priprema... više

4.500€ (2 €/m²)

1900m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

52.417 €

Medijana: 73.000 €

Prosečna površina

582,7 m²

Medijana: 218,5 m²

Prosečna cena / m²

1.285 €/m²

Medijana: 1.093 €/m²

Raspon cena

4.500 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.434 €/m² Najskuplje: 1.434 €/m²

Višnjička Banja 1.434 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.434 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.333 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 52.417 €) i medijanu od 1.093 €/m² (prosek 1.285 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +153%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +79%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +60%	1.555 €	331
Beograd trenutni	73.000 €	1.093 €	1.285 €	10
Subotica	98.500 €	755 € -31%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -41%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.417 €, prosečna površina 582,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.285 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (33%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (33%).

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 52.417 €, a medijana 73.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 85.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.285 €/m², medijana je 1.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.400 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 582,7 m² (medijana 218,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 52.417 € (medijana 73.000 €), prosečna površina 582,7 m² (medijana 218,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (3 oglasa, prosečno 1.434 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (1.434 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.093 €/m², prosek 1.285 €/m², 10 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).