Beograd visnjica do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 48.500 € · med. 72.000 € · 1.376 €/m² (med. 1.923 €/m²)

Plac, Beograd - Višnjica | Prodaja · 59.400€

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice, plac 13.20 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice plac, 13.20 ari, front prema ulici 13m x 100m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

59.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi, plac 19.957ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi plac, 19.57 ari, front prema ulici 47m x 42m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

88.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjica - Ramadanska, plac 11 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Ramadanska plac, 11 ari, front prema ulici 19m x 60m, struja, voda Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav.... više

82.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Placevi u Višnjici

Višnjica, Palilula, Beograd

Na prodaju placevi u Višnjici od 7, 11, 14, 19, 23 ara. Više lokacija, blizina centra naselja. Uknjiženo, gradsko građevinsko zemljište. Direktno... više

5.000€ (4 €/m²)

1100m²

Plac, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4, 7 ara

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjička Banja, Drvarske česme, 4a, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 130390, uknjizen, plac. Plac u Visnjickoj banji, 500m od Slanackog puta, sa pogledom na Dunav. Gradjevinsko zemljiste. Voda i... više

74.000€ (185 €/m²)

400m²

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mihaila Vujića, 1.5, 34m2, 72000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 128446, PR/III, klima, terasa(2), renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada prosecna, parking, pogodan za pp, stambena zgrada.... više

72.000€ (2 117 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. deo, 1.5, 37m2, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129865, II/II, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

74.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Dorćol, Višnjićeva, Poslovni prostor, 25m2, 85000 EUR

Dorćol, Beograd

Prodaje se kancelarija u poslovno-stambenoj zgradi na Dorćolu, u Višnjićevoj ulici preko puta "Alonsa". Kancelarija se nalazi na prvom spratu,... više

85.000€ (3 400 €/m²)

25m²
1/8 spratova

Garaza, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 13m² · 25.000€

GARAŽA

Garazno mesto u Sunnyville-u (lamela 10,iznad idee)

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Garažno mesto se nalazi u kompleksu Sunnyville, Lamela 10 Premium 1 bloka (gde se nalazi prodavnica Idea). Garaža je suva, prostrana i pogodna... više

25.000€ (1 923 €/m²)

13m²

Plac

Zvezdara, Mirijevo, cena 4500e je po aru, 19a, 4500EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 98894, uknjizen, deljiv, plac. Prelep i ususkan plac,na tromedji izmedju Mirijeva,Visnjicke Banje i Slanaca. Uradjena je priprema... više

4.500€ (2 €/m²)

1900m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

48.500 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

501,3 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.376 €/m²

Medijana: 1.923 €/m²

Raspon cena

4.500 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.556 €/m² Najskuplje: 1.556 €/m²

Višnjička Banja 1.556 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.556 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 48.500 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 1.376 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +40%	2.723 €	2.061
Beograd trenutni	72.000 €	1.923 €	1.376 €	11
Niš	103.000 €	904 € -53%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -58%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -94%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.500 €, prosečna površina 501,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.376 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (29%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 2 ogl. · 29%

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Terasa (29%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 48.500 €, a medijana 72.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 85.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.376 €/m², medijana je 1.923 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.400 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 501,3 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 48.500 € (medijana 72.000 €), prosečna površina 501,3 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (4 oglasa, prosečno 1.556 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (1.556 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 1.923 €/m², prosek 1.376 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).