Beograd kalemegdan od 700 do 1000 evra

18 oglasa · pros. 887 €/mes. · med. 900 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kalemegdan | Izdavanje · 80m² · 1.000€

Poslovni prostor 80 m², Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 80 m² u Pjarona de Mondezira, preko puta Zoo vrta, na lokaciji bivše Tašmajdanske ulice, u delu Kalemegdana, Stari... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

80m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan u K-Distriktu, Stari Grad, 40 m², 5/7

K-Distrikt, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan za izdavanje u stambeno-poslovnom kompleksu K-District, na atraktivnoj lokaciji u Starom Gradu, u blizini Kalemegdana, Beogradske... više

850€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Kalemegdan, Strahinjića Bana, 3.5, 83m2, 900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131654, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, ostava, stambena zgrada.... više

900€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
83m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje poslovnog prostora na Starom gradu – Odlična lokacija kod Kalemegd

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor površine 40m² u srcu Beograda – Stari grad, ulica Rige od Fere, u neposrednoj blizini Kalemegdana i tržnog centra... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

40m²
Suteren.sprat

Stan

Dvosoban stan u centru Starog Grada, 52 m²

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se kompletno sređen i funkcionalan dvosoban stan u samom srcu Beograda, u opštini Stari Grad, Centar. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Renoviran Dvosoban stan 45 m2, Dorćol, Stari Grad, VPR

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se renoviran i moderno organizovan stan u Višnjićevoj ulici, na izuzetnoj lokaciji na Dorćolu. Nalazi se svega nekoliko minuta hoda od... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
45m²
vp/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalemegdan | Izdavanje · 81m² · 1.000€

Stan Novo

Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/9 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3807

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdajemo stan na Dorćolu, Strahinjića Bana kod Kalemegdana u novijoj zgradi, jednoiposoban , 40m2 na III spratu u zgradi sa liftom. Dnevna soba,... više

750€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
40m²
3/7 spratova

Stan

STARI GRAD STARI GRAD 83m2 , T , 900e

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar, Strahinjica bana, 3.5, 83 m2, sa terasom, VII od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv,... više

900€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
83m²
7.sprat

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, , 3.0, 60m2, 1000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115632, III/, klima, salonski, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam potpuno renoviran stan u kulturno istorijskom... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
60m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Kralja Petra, 4.0, 81m2, 1000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117509, IV/IX, klima, lift, terasa, parking, podrum, stambena zgrada. Predstavljamo vam opremljen stan na fantasticnoj lokaciji,... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4 soba
81m²
4/9 spratova

Stan

Centar - Gospodar Jovanova 64kvm

Centar, Stari Grad, Beograd

Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više

900€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

887 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 865 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Stari Grad 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Kalemegdan 25 €/m² +92% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 25 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Dorćol 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 887 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	17 €	18
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 887 €/mesečno, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

100 €

U Beograd najviše oglasa (94%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (94%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 33%

50 – 70 m² 5 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (72%), Parking mesto (28%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (11%), Garaža (6%).

Lift 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 887 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 50 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 887 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 58,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Stari Grad (13 €/m²), Kalemegdan (25 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (94%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 100 €/mesečno.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 865 €/mes. i površinom oko 61,3 m². Stari Grad ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 76,8 m². Kalemegdan ima prosečno 25 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).