Stanova Beograd stari grad - Oglasi SveNekretnine

297 oglasa · pros. 374.037 € · med. 320.000 € · 4.204 €/m² (med. 3.940 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 44m² · 185.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 245.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

310.000€ (2 672 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 1.5, 110m2, 450000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125321, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

450.000€ (4 090 €/m²)

2 soba
110m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

374.037 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

88,5 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.204 €/m²

Medijana: 3.940 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.998 €/m² Najskuplje: 4.916 €/m²

Centar 4.916 €/m² +64% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 4.916 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.087 € i površinom oko 85,1 m².

Dorcol 4.517 €/m² +51% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.517 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.004 € i površinom oko 73,6 m².

Dorćol 4.608 €/m² +54% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.608 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 548.322 € i površinom oko 133,6 m².

Gornji Grad 3.166 €/m² +6% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.166 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.167 € i površinom oko 82,7 m².

Gradska Bolnica 2.998 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.998 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.800 € i površinom oko 109,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +16% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 374.037 €) i medijanu od 3.940 €/m² (prosek 4.204 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.940 €	4.204 €	297
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -30%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -45%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -49%	1.992 €	86

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.037 €, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.204 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.484 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.484 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.607 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.873 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.699 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.168 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.959 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.607 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.017 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.265 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 2.873 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.699 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.168 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.959 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.607 €/m² · 28 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.017 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.265 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (65%), Lift (46%), Garaža (16%), Novogradnja (14%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 374.037 €, a medijana 320.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.204 €/m², medijana je 3.940 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 297 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 297 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374.037 € (medijana 320.000 €), prosečna površina 88,5 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 4.916 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.916 €/m²), Dorcol (4.517 €/m²), Dorćol (4.608 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.607 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.873 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.699 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.168 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.959 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.607 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.484 €.

Centar ima prosečno 4.916 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.087 € i površinom oko 85,1 m². Dorcol ima prosečno 4.517 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.004 € i površinom oko 73,6 m². Dorćol ima prosečno 4.608 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 548.322 € i površinom oko 133,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.940 €/m², prosek 4.204 €/m², 297 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).