Kuća, Zrenjanin - Perlez | Prodaja · 150m² · 40.000€

Oglas

10

Kuća, Zrenjanin - Perlez | Prodaja · 150m² · 40.000€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 40.000€

Površina: 150 m² (266 €/m²)

Površina placa: 5

Sprat

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1499417

Opis

U mirnom delu Perleza, na placu površine 12 ari, nalazi se uknjižena porodična kuća ukupne stambene površine 150 m². Nekretnina je legalna, bez tereta i pogodna za kupovinu putem stambenog kredita.
Kuća je građena 1939. godine, a tokom godina je održavana i prilagođena za svakodnevni život. Karakterišu je prostrane prostorije, visoki plafoni i autentičan duh tradicionalne vojvođanske gradnje, uz mogućnost dodatnog uređenja prema željama budućeg vlasnika.
Stambeni prostor sastoji se od ulaznog hodnika, predsoblja, kuhinje, dve komforne spavaće sobe, dnevnog boravka, kupatila sa tuš delom, kao i zasebnog toaleta. Dodatnu funkcionalnost pruža pomoćna prostorija koja može služiti kao ostava, radionica, letnja kuhinja ili prostor za različite namene.
Posebna vrednost ove nekretnine ogleda se u brojnim pomoćnim objektima u dvorištu, koji nude obilje prostora za skladištenje, radionicu ili bavljenje hobijima. Iz jednog od pomoćnih objekata omogućen je pristup podrumu, idealnom za odlaganje zimnice, alata i ostalih potrepština.
Dvorište je uredno i pruža dovoljno prostora za baštu, voćnjak, letnjikovac ili dodatne sadržaje za porodično uživanje. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za porodice koje žele mirniji način života van gradske gužve, ali i za kupce koji traže kuću sa potencijalom za adaptaciju i povećanje vrednosti.
Osnovne karakteristike:
• Površina kuće: 150 m²
• Površina placa: 1200 m²
• Uknjižena i l

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Perlez, Okolina, Zrenjanin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 40.000 € Prosek: 115.733 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 51.000 € · -22% (ispod medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 391.400 €

Cena / m²: 267 €/m² Prosek: 575 €/m² · -54% (ispod proseka)
Medijana: 478 €/m² · -44% (ispod medijane)

170 €/m² Prosek · Medijana 1.030 €/m²

Prosečna cena

115.733 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

164,0 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

575 €/m²

Medijana: 478 €/m²

Raspon cena

17.000 – 391.400 €

Poređenje gradova

Kuća u Zrenjanin imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 115.733 €) i medijanu od 478 €/m² (prosek 575 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	359.735 €	1.591 € +233%	1.874 €	169
Beograd	274.000 €	1.269 € +165%	1.654 €	491
Kragujevac	169.000 €	1.040 € +118%	1.211 €	75
Niš	163.500 €	846 € +77%	945 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € +59%	886 €	6
Zrenjanin trenutni	51.000 €	478 €	575 €	6

Za kuća (Perlez, Okolina, Zrenjanin) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.733 €, prosečna površina 164,0 m², a prosečna cena po m² oko 575 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 391.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Perlez, Okolina, Zrenjanin (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Perlez, Okolina, Zrenjanin najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Perlez, Okolina, Zrenjanin je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (17%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za kuća u Perlez, Okolina, Zrenjanin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Garaža (33%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Perlez, Okolina, Zrenjanin

Ovaj oglas košta 40.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 115.733 € (65%) i ispod medijane od medijane od 51.000 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 17.000 do 391.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 267 €/m², dok je prosek za kuća u Perlez, Okolina, Zrenjanin oko 575 €/m² (ispod proseka proseka, 54%), a medijana 478 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 170 do 1.030 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Perlez, Okolina, Zrenjanin iznosi 115.733 €, a medijana 51.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 391.400 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Perlez, Okolina, Zrenjanin iznosi oko 575 €/m², medijana je 478 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 170 do 1.030 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Perlez, Okolina, Zrenjanin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 164,0 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Perlez, Okolina, Zrenjanin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 115.733 € (medijana 51.000 €), prosečna površina 164,0 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.