Kuća, Zrenjanin - Centar | Prodaja · 380m² · 391.400€

Ekskluzivna kuća u Zrenjaninu ID#3000015

10

Kuća, Zrenjanin - Centar | Prodaja · 380m² · 391.400€

Tip

Kuća

Površina

380 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 391.400€

Površina: 380 m² (1 030 €/m²)

Površina placa: 8.21

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Kombinovano

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 501543

Opis

Zrenjanin, Centar. Predstavljamo ekskluzivnu, porodičnu, aristokratsku kuću od 380m2 spratnosti prizemlje i sprat, koja je pozicionirana na placu od 821m2. Kuća se prodaje kompletno nameštena (nameštaj prikazan na fotografijama). Nalazi se u mirnom delu grada u neposrednoj blizini pešačke zone, opšte bolnice ´Sveti Jovan´, nekoliko trgovinskih i ugostiteljskih objekata. Kompletno dvorišno uređenje sa ukrasnim vrtom u čijem se sastavu nalazi fontana, letnjikovac sa kamenim roštiljem kao idealno mesto za odmor i opuštanje. Ovaj stambeni objekat krasi ekskluzivan enterijer i posebna arhitektura. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kaminom, raskošna trpezarija, kuhinja sa pogledom na vrt, velika spavaća soba, degažman (´plavi salon´), kabinet soba sa kaminom, kao i kupatilo sa đakuzijem. Na spratu se nalazi veliki dnevni boravak sa izlaskom na dve terase sa koje se pruža pogled na vrt. Dve spavaće sobe, garderober soba, priručna kuhinja i kupatilo sa zasebnom prostorijom predviđenom za saunu. Fasada kuće je urađena u ukrasnoj ornamentici. U dvorištu se nalazi garaža sa dva garažna mesta i ostava. Ispod dela kuće je podrumski prostor u kom je smeštena kotlarnica, sa kotlovima na čvrsta goriva, gas i struju. Useljiva po dogovoru. Uknjižena. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Zrenjanin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 391.400 € Prosek: 165.480 € · +137% (iznad proseka)
Medijana: 149.000 € · +163% (iznad medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 391.400 €

Cena / m²: 1.030 €/m² Prosek: 711 €/m² · +45% (iznad proseka)
Medijana: 646 €/m² · +59% (iznad medijane)

309 €/m² Prosek · Medijana 1.030 €/m²

Prosečna cena

165.480 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

216,8 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

711 €/m²

Medijana: 646 €/m²

Raspon cena

35.000 – 391.400 €

Poređenje gradova

Kuća u Zrenjanin imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 165.480 €) i medijanu od 646 €/m² (prosek 711 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +131%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +127%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +42%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +26%	924 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € +17%	886 €	6
Zrenjanin trenutni	149.000 €	646 €	711 €	5

Za kuća (Centar, Zrenjanin) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.480 €, prosečna površina 216,8 m², a prosečna cena po m² oko 711 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 391.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Centar, Zrenjanin (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Zrenjanin najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Centar, Zrenjanin je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Centar, Zrenjanin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Garaža (20%).

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zrenjanin

Ovaj oglas košta 391.400 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 165.480 € (+137%) i iznad medijane od medijane od 149.000 € (+163%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 391.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.030 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Zrenjanin oko 711 €/m² (iznad proseka proseka, +45%), a medijana 646 €/m² (iznad medijane medijane, +59%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 309 do 1.030 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Zrenjanin iznosi 165.480 €, a medijana 149.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 391.400 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Zrenjanin iznosi oko 711 €/m², medijana je 646 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 309 do 1.030 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Zrenjanin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,8 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Zrenjanin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.480 € (medijana 149.000 €), prosečna površina 216,8 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.