Kuća, Zrenjanin - Centar | Prodaja · 380m² · 391.400€

Ekskluzivna kuća u Zrenjaninu ID#3000015

10

Kuća, Zrenjanin - Centar | Prodaja · 380m² · 391.400€

Tip

Kuća

Površina

380 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 391.400€

Površina: 380 m² (1 030 €/m²)

Površina placa: 8.21

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Kombinovano

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.06.2026

ID: 501543

Opis

Zrenjanin, Centar. Predstavljamo ekskluzivnu, porodičnu, aristokratsku kuću od 380m2 spratnosti prizemlje i sprat, koja je pozicionirana na placu od 821m2. Kuća se prodaje kompletno nameštena (nameštaj prikazan na fotografijama). Nalazi se u mirnom delu grada u neposrednoj blizini pešačke zone, opšte bolnice ´Sveti Jovan´, nekoliko trgovinskih i ugostiteljskih objekata. Kompletno dvorišno uređenje sa ukrasnim vrtom u čijem se sastavu nalazi fontana, letnjikovac sa kamenim roštiljem kao idealno mesto za odmor i opuštanje. Ovaj stambeni objekat krasi ekskluzivan enterijer i posebna arhitektura. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kaminom, raskošna trpezarija, kuhinja sa pogledom na vrt, velika spavaća soba, degažman (´plavi salon´), kabinet soba sa kaminom, kao i kupatilo sa đakuzijem. Na spratu se nalazi veliki dnevni boravak sa izlaskom na dve terase sa koje se pruža pogled na vrt. Dve spavaće sobe, garderober soba, priručna kuhinja i kupatilo sa zasebnom prostorijom predviđenom za saunu. Fasada kuće je urađena u ukrasnoj ornamentici. U dvorištu se nalazi garaža sa dva garažna mesta i ostava. Ispod dela kuće je podrumski prostor u kom je smeštena kotlarnica, sa kotlovima na čvrsta goriva, gas i struju. Useljiva po dogovoru. Uknjižena. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Zrenjanin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 391.400 € Prosek: 115.733 € · +238% (iznad proseka)
Medijana: 51.000 € · +667% (iznad medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 391.400 €

Cena / m²: 1.030 €/m² Prosek: 575 €/m² · +79% (iznad proseka)
Medijana: 478 €/m² · +115% (iznad medijane)

170 €/m² Prosek · Medijana 1.030 €/m²

Prosečna cena

115.733 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

164,0 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

575 €/m²

Medijana: 478 €/m²

Raspon cena

17.000 – 391.400 €

Poređenje gradova

Kuća u Zrenjanin imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 115.733 €) i medijanu od 478 €/m² (prosek 575 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +195%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +191%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +79%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +74%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +66%	780 €	5
Zrenjanin trenutni	51.000 €	478 €	575 €	6

Za kuća (Centar, Zrenjanin) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.733 €, prosečna površina 164,0 m², a prosečna cena po m² oko 575 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 391.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Centar, Zrenjanin (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Zrenjanin najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Centar, Zrenjanin je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (17%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za kuća u Centar, Zrenjanin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Garaža (33%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zrenjanin

Ovaj oglas košta 391.400 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 115.733 € (+238%) i iznad medijane od medijane od 51.000 € (+667%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 17.000 do 391.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.030 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Zrenjanin oko 575 €/m² (iznad proseka proseka, +79%), a medijana 478 €/m² (iznad medijane medijane, +115%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 170 do 1.030 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Zrenjanin iznosi 115.733 €, a medijana 51.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 391.400 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Zrenjanin iznosi oko 575 €/m², medijana je 478 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 170 do 1.030 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Zrenjanin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 164,0 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Zrenjanin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 115.733 € (medijana 51.000 €), prosečna površina 164,0 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.