Dvosoban stan, Zlatibor - Zova | Prodaja · 39m² · 68.500€

Zlatibor, Bele vode - Crnog bora, 39m2

Novo 10

Dvosoban stan, Zlatibor - Zova | Prodaja · 39m² · 68.500€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 68.500€

Površina: 39 m² (1 756 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 1447850

Opis

Zlatibor, Bele vode - Crnog bora

2.0, 39m2, PR/3, norveški radijatori, interfon, podrum, parking, bazen

U ponudi odličan dvosoban stan u mirnom naselju Bele vode, na Zlatiboru, u zgradi izgrađenoj 2017. godine, koja ima bazen, saunu i teretanu.

Odličan stan kako za odmor tako i kao investicija.

Uknjižen na 39m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%

Agent: Milutin Milić

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zova, Okolina, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.500 € Prosek: 102.076 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 82.000 € · -16% (ispod medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 1.756 €/m² Prosek: 2.064 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 2.065 €/m² · -15% (ispod medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

102.076 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.064 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zova, Okolina, Zlatibor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Čajetina i dr..

Najjeftinije: 1.745 €/m² Najskuplje: 2.104 €/m²

Centar 2.104 €/m² +21% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.104 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sloboda). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.250 € i površinom oko 50,7 m².

Obudojevica 1.763 €/m² +1% · 6 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.763 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sloboda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.178 € i površinom oko 48,0 m².

Čajetina 1.954 €/m² +12% · 3 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.954 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sloboda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 37,7 m².

Zova 1.853 €/m² +6% · 3 ogl.

Zova ima prosečno 1.853 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sloboda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 42,7 m².

Sloboda 1.745 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.745 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.233 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Zlatibor imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 102.076 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 2.064 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +65%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +37%	2.826 €	1.682
Zlatibor trenutni	82.000 €	2.065 €	2.064 €	67
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -2%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -5%	1.998 €	89

Za stan (Zova, Okolina, Zlatibor) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.076 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.064 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 67 sličnih oglasa u Zova, Okolina, Zlatibor (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Zova, Okolina, Zlatibor je 19% oglasa za stan (13 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.868 €).

Sniženih oglasa

19%

13/67

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.868 €

U Zova, Okolina, Zlatibor najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 47 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Zova, Okolina, Zlatibor je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 45 ogl. · 67%

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Zova, Okolina, Zlatibor najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.012 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 1.910 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.012 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.910 €/m² · 17 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.266 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.012 €/m² · 21 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 7 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Zova, Okolina, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (52%), Lift (51%), Novogradnja (30%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 67 ogl. · 67%

Uknjiženo 36 od 67 ogl. · 54%

Parking mesto 35 od 67 ogl. · 52%

Lift 34 od 67 ogl. · 51%

Novogradnja 20 od 67 ogl. · 30%

Garaža 5 od 67 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zova, Okolina, Zlatibor

Ovaj oglas košta 68.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 102.076 € (33%) i ispod medijane od medijane od 82.000 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.756 €/m², dok je prosek za stan u Zova, Okolina, Zlatibor oko 2.064 €/m² (ispod proseka proseka, 15%), a medijana 2.065 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zova, Okolina, Zlatibor iznosi 102.076 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 2.300 do 710.500 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zova, Okolina, Zlatibor iznosi oko 2.064 €/m², medijana je 2.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stan u Zova, Okolina, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zova, Okolina, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.076 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 48,5 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.