Dvosoban stan, Zlatibor - Čajetina | Prodaja · 40m² · 74.900€

Prelep stan 2.0 na Zlatiboru, u jednom od najtraženijih kompleksa - "Zlatibors

Novo 9

Dvosoban stan, Zlatibor - Čajetina | Prodaja · 40m² · 74.900€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 74.900€

Površina: 40 m² (1 872 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 1503863

Opis

U ponudi, moderan, 2.0 stan površine 40m2 na II spratu (potkrovlju) u izuzetno poznatom, kvalitetnom kompleksu "Zlatiborski konaci”, izgradjenom po svim najnovijim gradjevinskim standardima, u neposrednoj blizini spa centra i restorana . Zgrada ima ukupno 6 stanova pruža mir i privatnost, namenjena je za odmor i uživanje u svakom trenutku, te poredstavlja odličnu investiciju kako za stalni boravak tako i za izdavanje. Sastoji se od ulaznog dela, izdvojene kuhnje sa trpezarijom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i terase. Kompletno je opremljen modernim kvalitetnim nameštajem i tehnikom. Ispred zgrade obezbeđeno parking mesto. Zgrada je sa upotrebnom dozvolom, stan uknjižen, čista svojina, privatno vlasništvo 1/1. Postoji mogućnost zamene za stan u Gornjem Milanovcu i Kragujevcu. Topla preporuka agencije.Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čajetina, Čajetina, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 74.900 € Prosek: 101.442 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 82.000 € · -9% (ispod medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 1.873 €/m² Prosek: 2.100 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 2.075 €/m² · -10% (ispod medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

101.442 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.100 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čajetina, Čajetina, Zlatibor za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Čajetina i dr..

Najjeftinije: 1.796 €/m² Najskuplje: 2.141 €/m²

Centar 2.141 €/m² +19% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.141 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 34 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.522 € i površinom oko 48,9 m².

Obudojevica 1.796 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.796 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.854 € i površinom oko 50,0 m².

Čajetina 1.934 €/m² +8% · 4 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.934 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 73.100 € i površinom oko 38,3 m².

Zova 1.901 €/m² +6% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Sloboda 1.890 €/m² +5% · 2 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.890 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Zlatibor imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 101.442 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.100 €/m²) — skuplje od Beograd (3.279 €/m²) i Novi Sad (2.471 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.500 €	3.279 € +58%	3.415 €	1.854
Novi Sad	187.975 €	2.471 € +19%	2.620 €	1.722
Pančevo	139.585 €	2.270 € +9%	2.040 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.122 € +2%	2.083 €	68
Niš	131.740 €	2.104 € +1%	2.137 €	675
Zlatibor trenutni	82.000 €	2.075 €	2.100 €	72

Za dvosoban stan, stan (Čajetina, Čajetina, Zlatibor) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.442 €, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.100 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 71 sličnih oglasa u Čajetina, Čajetina, Zlatibor (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Čajetina, Čajetina, Zlatibor je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.773 €).

Sniženih oglasa

17%

12/71

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.773 €

U Čajetina, Čajetina, Zlatibor najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 52 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Čajetina, Čajetina, Zlatibor je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 11%

30 – 50 m² 50 ogl. · 70%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Čajetina, Čajetina, Zlatibor najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.038 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 1.959 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.288 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.038 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.959 €/m² · 17 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.288 €/m² · 13 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.038 €/m² · 21 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Čajetina, Čajetina, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (48%), Lift (45%), Novogradnja (28%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 71 ogl. · 63%

Uknjiženo 35 od 71 ogl. · 49%

Parking mesto 34 od 71 ogl. · 48%

Lift 32 od 71 ogl. · 45%

Novogradnja 20 od 71 ogl. · 28%

Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Čajetina, Čajetina, Zlatibor

Ovaj oglas košta 74.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.442 € (26%) i ispod medijane od medijane od 82.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.873 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Čajetina, Čajetina, Zlatibor oko 2.100 €/m² (ispod proseka proseka, 11%), a medijana 2.075 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Čajetina, Čajetina, Zlatibor iznosi 101.442 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 2.300 do 710.500 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Čajetina, Čajetina, Zlatibor iznosi oko 2.100 €/m², medijana je 2.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Čajetina, Čajetina, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Čajetina, Čajetina, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.442 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 47,7 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.