Plac, Zlatibor | Prodaja · 400m² · 14.000€

Ekskluyivna ponuda placeva na Zlatiboru

10

Plac, Zlatibor | Prodaja · 400m² · 14.000€

Tip

Plac

Površina

400 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 14.000€

Površina: 400 m² (35 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.05.2026

ID: 1497246

Opis

EKSKLUZIVNA PONUDA PLACEVA NA ZLATIBORU – KOBILJA GLAVA
Na jednoj od najperspektivnijih lokacija Zlatibora, u zoni Kobilja glava, nudimo 400 ari zemljišta podeljenog na četiri parcele, sa pojedinačnim placevima od 4 do 38 ari.
Lokacija predstavlja idealan balans prirodnog mira i urbane dostupnosti:
4 km od centra Zlatibora
3,5 km od ski-centra Tornik
1,5 km od Ribničkog jezera i međustanice Gold gondole
Zemljište je pogodno za luksuzne vile, apartmanske komplekse, etno i wellness projekte, kao i dugoročnu investiciju sa visokim potencijalom rasta vrednosti.
Cena: od 3.500 € do 6.000 € po aru, u zavisnosti od pozicije i veličine.
Uredno vlasništvo. Retka prilika na tržištu.

Kontakt 065 920 16 03... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 14.000 € Prosek: 186.643 € · -92% (ispod proseka)
Medijana: 225.600 € · -94% (ispod medijane)

14.000 € Prosek · Medijana 300.000 €

Cena / m²: 35 €/m² Prosek: 35 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 21 €/m² · +67% (iznad medijane)

10 €/m² Prosek · Medijana 104 €/m²

Prosečna cena

186.643 €

Medijana: 225.600 €

Prosečna površina

7.432,6 m²

Medijana: 8.000,0 m²

Prosečna cena / m²

35 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

14.000 – 300.000 €

Poređenje gradova

Plac u Zlatibor imaju medijanu cene od 225.600 € (prosek 186.643 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 35 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1548%	313 €	9
Novi Sad	190.550 €	111 € +429%	165 €	89
Beograd	130.000 €	29 € +38%	42 €	614
Zlatibor trenutni	225.600 €	21 €	35 €	16
Niš	32.000 €	18 € -14%	27 €	406
Kragujevac	51.750 €	18 € -14%	28 €	116

Za plac (Zlatibor) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.643 €, prosečna površina 7.432,6 m², a prosečna cena po m² oko 35 €/m². Raspon cena kreće se od 14.000 – 300.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Zlatibor (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Zlatibor najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (57%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Zlatibor

Ovaj oglas košta 14.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 186.643 € (92%) i ispod medijane od medijane od 225.600 € (94%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 14.000 do 300.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 35 €/m², dok je prosek za plac u Zlatibor oko 35 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 21 €/m² (iznad medijane medijane, +67%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 10 do 104 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Zlatibor iznosi 186.643 €, a medijana 225.600 €. Raspon cena kreće se od 14.000 do 300.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Zlatibor iznosi oko 35 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 104 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za plac u Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.432,6 m² (medijana 8.000,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 15.071,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za plac u Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 186.643 € (medijana 225.600 €), prosečna površina 7.432,6 m² (medijana 8.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.