Kuća, Vrnjačka Banja - Centar | Prodaja · 200m² · 135.000€
Rakićeva , Centar, Vrnjačka Banja, Srbija
135.000€
675 €/m²
Vrnjačka banja, Centar, Rakićeva , 5.0, 200m2, 135000EUR
Tip
Kuća
Površina
200 m²
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 135.000€
- Površina
- 200 m² (675 €/m²)
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.03.2026
- ID
- 1488700
Opis
Agencijski ID: 119592, 10a, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Vrnjci, 600m od Zeleznicke stanica, 200m od Magistrale
3km od centra Vrnjacke banje. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Centar, Vrnjačka Banja
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 200.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 737 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosečna cena
236.833 €
Medijana: 200.000 €
Prosečna površina
282,1 m²
Medijana: 265,0 m²
Prosečna cena / m²
882 €/m²
Medijana: 737 €/m²
Raspon cena
135.000 – 705.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Vrnjačka Banja za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lipova, Širi Centar.
Centar ima prosečno 905 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 197,0 m².
Lipova ima prosečno 862 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 269,0 m².
Širi Centar ima prosečno 724 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 260,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 236.833 €) i medijanu od 737 €/m² (prosek 882 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.317 €/m²) i Beograd (1.117 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 317.500 € | 1.317 € +79% | 1.488 € | 182 |
| Beograd | 255.000 € | 1.117 € +52% | 1.521 € | 489 |
| Niš | 213.000 € | 875 € +19% | 993 € | 206 |
| Kragujevac | 177.500 € | 830 € +13% | 1.072 € | 87 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +7% | 780 € | 5 |
| Vrnjačka Banja trenutni | 200.000 € | 737 € | 882 € | 12 |
Za kuća (Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.833 €, prosečna površina 282,1 m², a prosečna cena po m² oko 882 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 705.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Centar, Vrnjačka Banja je 25% oglasa za kuća (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58.333 €).
Sniženih oglasa
25%
3/12
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
58.333 €
U Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), iznad 500.000 € (8%).
Među oglasima za kuća u Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (42%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Vrnjačka Banja
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 236.833 € (43%) i ispod medijane od medijane od 200.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 705.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 675 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Vrnjačka Banja oko 882 €/m² (ispod proseka proseka, 23%), a medijana 737 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 347 do 2.073 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Vrnjačka Banja iznosi 236.833 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 705.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 882 €/m², medijana je 737 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 347 do 2.073 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 282,1 m² (medijana 265,0 m²), sa rasponom od 188,0 do 432,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.833 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 282,1 m² (medijana 265,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Prodaje se porodična kuća u Vrnjačkoj Banji kod Akva parka
- 150.000€ 220 m2
PRODAJA KUĆE VRNJAČKA BANJA
- 220.000€ 194 m2
PRODAJE SE PROSTRANA KUĆA U VRNJAČKOJ BANJI!
- 230.000€ 300 m2